坪単価

質問

大変に初歩的なことですが、路線価格の地図上の２７５Ｄとか、１３０Ｄというものが、地価を表示しているのでしょうか、そして、それを坪当たりの価格に直す計算式を教えてください。

回答No.3

0621p

２７５はm2あたり２７５,０００円。坪単価に直すには、２７５,０００÷０．３０２５＝９０９,０９０円

回答No.2

fujiyama32

[路線価格]は財産等の評価をする場合の数値ですので、相続税など税金
に関係する数値です。

[地価]と言われたことが土地を売買する意味の[地価]と考えですと、
[路線価格]と[地価]は異なりますと言って良いでしょう。

[路線価格]を参照していると思いますが、土地の売買に関わる[地価]は
その地区の人気度合いや希少さや販売する方(企業)の諸事情などもあり、
大きく複雑に変動していると思います。

次のURLを参照して下さい。

http://www.library.pref.osaka.jp/nakato/guide/chika.html
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20070726A/
http://allabout.co.jp/finance/inheritance/closeup/CU20050321A/index2.htm

回答No.1

helpshite

日本は今メートル法を採用しているので
土地の場合は１坪≒３．３０５１m2
２７５Ｄとかは１m2当たり２７５千円です。
坪当たり約９０８千円
仮に
２００m2は２００m2×０．３０２５≒約６０．５坪
７０坪は約７０坪÷０．３０２５≒２３１．４m2