住宅ローン控除が可能な期間について質問です。

質問

平成１７年入居で２９００万円借りて家を建てた知り合いが住宅ローン控除を受けているのですが、「借りたお金の一部を繰上げ返済で返して、返済期間があと１０年未満になったら、ローン控除は受けられない」と言っていました。本当でしょうか？

回答No.1

siba3621 · ベストアンサー

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/06/10.htm
繰上返済等をした場合の償還期間

繰り上げて支払ったことにより償還期間が短くなったとしても、当初の契約により定められていた最初に償還した月から、その短くなった償還期間の最終の償還月までの期間が10年以上であれば、本年以後も住宅借入金等特別控除を受けることができます。

回答No.2

noname#111045

>返済期間があと１０年未満になったら

　”あと”では無く、ローン開始から１０年未満となった年で控除が受けられません。
　例えば、１０年でローンを組みます。１０年以上という要件満たしていますね。
　これで仮に５年目に繰上償還すると、ローン開始から１０年未満となります。
　繰上返済はローン期間を当初と同じにして毎月の返済額を減らすことができない。返済額が同じで期間が短縮される。
　これ以降控除は受けられなくなります。