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違法かどうかを調べるには？
我が家の南側のお隣さんが家を建て直しています。 もう外側はできあがり、今は室内の工事をやってるようです。 今日 東側の隣の方と話しをしていたら 「随分お宅（我が家のこと）にピッタリくっついて建ててるわよね。 あんなにフェンスぎりぎりに建てて・・・。違法じゃないの？」と 言われてしまいました。 我が家のフェンスから１メートルぐらいしか離れていません。 違法かどうかどこに尋ねたらいいのでしょうか？ また調査に費用はかかりますか？ 我が家の室内に陽は入りますが、庭が完全に陽が射さなくなってしまいました。 もし違法だった場合、まだ施主に受け渡しは済んでませんが 誰に言ったらいいのでしょうか？ もう、建ちあがったたてものを壊すわけにもいかないと思いますが どのように解決したらいいのでしょうか？（解決金？とか。またそれは幾らぐらいのものでしょうか？） 宜しくお願いいたします。
- 新築一戸建て
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＞違法かどうかどこに尋ねたらいいのでしょうか？ 建築確認の表示板が掲げてありますので 確認しましょう。 ↓ http://www.city.toyama.toyama.jp/division/toshiseibi/kenchikushidou/%E7%A2%BA%E8%AA%8D%E8%A1%A8%E7%A4%BA%E6%9D%BF.htm 上記をメモし 概要書の閲覧をしましょう。 建築主事がいる行政庁で閲覧できます。 ↓ http://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/cmsfiles/contents/0000006/6024/231_gaiyousyo_mihon.pdf ＞我が家のフェンスから１メートルぐらいしか離れていません。 地域地区によっては 境界からの距離規制はありません。 ＞誰に言ったらいいのでしょうか？ 室内工事の最中であれば 基準法の中間検査が済みのはず、 上記の4Pに配置図があり 隣地からの空寸法が表示されていますから 閲覧し建築主事に確認しましょう。 最後に 基準法の違反かどうかは 建築主事が確認すべきことであり 必要最低限の事を決めた法律が建築基準法です。
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- nonbay39
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お住まいの地域の建築指導担当課に電話して確認してください。 おそらく全く問題はないと思います。
- 10matsu
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民法234条１項には「建物を築造するには、境界線から50cm以上の距離を保たなければならない」と定められています。 ですから、1ｍほど離れていれば問題はないととられます。 また、庭に陽が差さなくなってしまったとのことですが、日照の権利を主張するには庭だけでは不十分のようですよ。 http://home.yomiuri.co.jp/soudan/kihon/20080205hg05.htm
お礼
回答下さいました３人の皆様 ありがとうございました。 それぞれの皆様の回答を読まさせて頂き、違法ではなさそうな感じがしてきました。 No.１さんがご紹介くださったＵＲＬ、またNo.２さんが紹介下さった 日照権の ＞日照の権利を主張するには庭だけでは不十分のようですよ もＵＲＬを読み、不満ではありますがNo.３さんの書かれてるとうり 問題はなさそうな感じですね。 ３人の皆様 ありがとうございました。 投稿順でポイント付けさせていただきました。