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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：離婚に伴う住宅の名義変更について）
離婚後の住宅名義変更について
このQ&Aのポイント
- 5年前に新築を夫名義で購入しましたが、離婚後は私がローンを支払い、現在も住んでいます。元夫の破産に備えて、名義変更の方法を知りたいです。
- 購入から3年経ち、養育費や慰謝料をもらわずに子供２人を引き取り、現在も住宅ローンと税金を私が支払っています。しかし、元夫の破産で負債が私にかかってしまう可能性があります。名義変更の方法を教えて欲しいです。
- 離婚後も夫名義の住宅を支払い続けており、元夫の破産時に負債を抱える可能性があります。名義変更をする方法や、破産時の対策を教えてください。
- siannais
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- その他（生活・暮らし）
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質問者が選んだベストアンサー
厳しい回答ですが。。 どうしようもないです。 家はとられ、負債が貴方にかかることは避けられないと思います。 可能であれば今からでも売却して引越しするか、 あなたも自己破産するかが良いのではないかと思います。 なお元夫名義なのであれば貴方が固定資産税を払う必要はない と思います。 マネーカテゴリのほうが詳しい回答を得られるかもしれません。
その他の回答 (1)
- jkz
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回答No.2
再度No.1です。 固定資産税は放っとくとそのうち市町村から元夫に 督促からはじまり、元夫の財産の差し押さえになります。 参考URLつけておきますね。 たらればをいっても仕方ありませんが、 やはり離婚時にきちんと整理されていれば。。。 今からでも元夫と交渉されるべきと思います。 たとえば・・・ ・保証人は別の人に代えてもらう。 貴方が家を出てローンは元夫が払うようにしてもらう。 ・家を売却して売却損が出たら双方で負担する。 など。 それから考えられる選択肢を整理して弁護士さんに 相談されたほうが良いと思います。 実はわたしも共働き前提でローンを組んで新居を購入、 離婚後子供２人を引き取っており、ローンを抱えています。 子供達のためにも頑張りましょう！
質問者
お礼
有難うございます。今回のご意見を参考に、子供たちに一番良い方法を とっていきたいと思います。 お互い大変ですね・・・ どうも有難うございました！
補足
厳しいですが的確なご意見を有難うございます。やはり仕方ないのですね。 固定資産税は放っとくと元夫はまず払わないと思い、私が払っているのですが、払わなければ何か不具合はおこりませんか？ もしご存知でしたら教えてください。よろしくお願いします。