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仮換地での確定申告(住宅ローン控除)

昨年、仮換地の状態の土地に家を建てました。 今年、はじめて、住宅ローン控除の手続きを確定申告にて行いますが、 確定申告の書類を作成していて、1点分からない事がありました。 それは、土地の面積の入力の部分です。ここにはどの面積を書けば 良いのでしょうか? 我が家の場合は冒頭に書きました通り、仮換地の状態なので、登記簿上 の土地の面積(従前地)と、実際に今、家の建っている土地の面積が異 なります。どちらを記入すれば良いのでしょうか? その他、確定申告にて気をつける事があれば、お教え下さい。 以前、どこかのサイトで、仮換地の土地にからんだ住宅ローン控除手続 きで大変な思いをしたという記述があったので、少し気になり質問致しました。 以上、ご回答をお願い申し上げます。

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  • 回答No.1

>仮換地の状態なので、登記簿上の土地の面積(従前地)と、実際に今、家の建っている土地の面積が異なります。どちらを記入すれば良いのでしょうか? 建築できると言うことは 仮換地指定済みで 使用収益通知を受けているから 記入する所在地は 当然、仮換地面積です。 根拠資料は 仮換地証明で 従前地と仮換地の関係が証明されます。 >仮換地の土地にからんだ住宅ローン控除手続きで大変な思いをしたという記述があったので、 余分な証明で 仮換地証明、敷地地番該当証明がいるだけがです。

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質問者からのお礼

早速のご回答ありがとうございます。感激です。 よく分かりました。 登記簿上の土地と建物の所在地が違い、このへんの事を どうやって照明するのだろうかと思っておりました。 お陰様で疑問が解けました。 これで、還付申告に行けます。

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