不動産所得の経費計上について

質問

確定申告の不動産所得について質問です。
申告について詳しくないので、初歩的な内容かもしれませんが、ご容赦ください。
（自分でもしらべたのですが、不安だったので念のためにこの場をかりてお聞きする内容です。）

現在、主人が転勤のため、私が独身時代に購入したマンションを賃貸に出しています。
次の項目は経費として計上できますでしょうか？

1.家賃の中に込になっている、マンションの管理費

2.不動産会社への管理業務料
　（部屋の管理を大家に代わって不動産会社がしてくれるシステムで、家賃の5％を月々払っています。）

3.「2」の管理業務委託の登録料　163,800円

4.賃貸契約の際にかかった印紙代

5.手続きにともなう、振込み手数料

6.貸し出す前のハウスクリーニング代

よろしくお願いいたします。

回答No.1

keiwa · ベストアンサー

一番大きな「減価償却費」が抜けていますね！リフォームした時の費用も同時に償却していきます。
マンションの管理費、修繕積立金、管理委託費、等も経費として差し引きます、分からない事は確定申告相談会で聞いて下さい。

お礼

keiwaさん、ご回答ありがとうございます！

実は去年の頭まで、親戚に貸していたので、減価償却費を計上した申告はしているんです^^
説明不足ですみません。。。

今年になって、不動産会社を通して法人契約をしたのでどうなるのかな・・・と。
管理費を計上していなかったので、もったいないことをしました（涙）

相談会は仕事で日程が合わないかもしれないのです。。
去年、電話で問い合わせたら、なかなか繋がらず・・・（T T）
そこでわかる範囲で、この場をお借りして質問をしました。