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繰り上げ返済
現在住宅ローンを組んでいて残金が1900万ほどあります。 そこで質問なのですが、金利がいいので貯蓄として （つみたてく・・・現在積立額350万）をやっているのですが、ローンの利息を考えると解約をして繰り上げ返済にまわしたほうがいいのでしょうか？ つみたてくんは、住宅金融公庫がしていた商品で今はありません。 新規加入が出来ないためどうしようか迷っています。 詳しい方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。
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- papumaru
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住宅ローン金利>>>定期預金金利 普通の人は、上記になりますので、即刻解約して、繰り上げ返済に回した方が得です。 とりあえずここに、住宅ローン金利、定期預金金利、住宅ローン取得控除の有無、などを書いてくれると、誰かが計算してくれると思います。
お礼
早速の回答ありがとうございます。 つみたて君の金利は証券が手元に無いためすぐにはわかりませんが、 毎回積立ごとに変動してます。でも率はよく、1％以上で、他の定期制預金よりははるかに率がいいです。積立を満了し、10年据え置くと１００万近く利息が付くような感じです。 詳細が手元に無いため、改めて記載させていただきます。 住宅ローンのほうは18年の12月に2000万の借り入れをし、金利は35年固定の2.99％です。今月繰上げ返済を100万しました。 住宅ローン控除は受けてます。
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どうやら、返済したほうがよさそうですね。 据え置けば結構な利息がつくから・・・ と迷ってたのですが、それが欲しいがために返さないと 結局利息がかなりの額に。 No.２さんにも記載したように、つみたてくんの証券をきちんとみて また再度質問させていただきます。 早速の回答ありがとうございました。