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２００年住宅（超長期住宅）のメリット
２００年住宅（超長期住宅）を優遇する制度が決定しましたが、 国側のメリットと建てる側のメリットを教えてください。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071204-00000301-yom-bus_all
- yusha
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質問者が選んだベストアンサー
住宅の寿命を短くするようになったのは昭和の高度成長時代以降です 江戸時代の建物が使用されている例は、多数あります 今の住宅は、余裕が無いから、20年程度で使用に耐えられなくなるのです 現在の3～5割 広く・部屋数を多く作れば その時その時の改装にも耐えられ、二百年以上使用できる住宅になります （木造であれば、充分に耐えます、鉄骨等は材料の吟味が必要でしょう） 30年程度で使用に耐えられなくなるような作りは、資源の無駄遣いです ただ、それには、それだけの敷地と費用がかかります
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- hanabi_senkou
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住宅だけを考えての超長期住宅は意味がないでしょう。 三世代同居などと一緒に税制優遇を考えないとダメではないでしょうか。都会から帰ってきた子供がその家に愛着がなければ、住みにくければ解体の運命だけです。
瀬戸大橋が開通して、≒20年近く過ぎ、工事金額が、一兆円を優に超す金額となり、耐用年数が100年と云われて居ます。ソコデ、コロコロと変わる、我が国の、法律が、200年住宅と云っても、誰が信用するでしょうか？ ∴２００年ありません。
- bouhan_kun
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住むほうにあまりメリットはないでしょう。ノーメンテでいい訳でもなく、子孫に引き継げば贈与税の対象にもなる。まあ、残存期間によっては転売時にメリットにはなりうるかもしれません。とは、総建築費と還付額等のバランスかな。 国的には、資源の無駄使いをなくそうというエコロジーがメインでしょう。あとは従来の短期でのスクラップアンドビルドではなく、海外のような長期使用が可能になる物件の開発をかくＨＭなどに即すというという国策。
- zorro
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資源の保護および建設費用の削減
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- 新築一戸建て
お礼
みなさんアドバイスありがとうございました。 建てる側からみるとほとんどメリットはないですね。 200年先どうなっているかだれもわかるはずがありませんし、今のところ利用する価値はなしです。