- ベストアンサー
相続財産としての堀車庫は、構築物？
坂道に家を建てた場合、石垣を積んで、その上に家を建てます。 このとき、石垣を掘って車庫を造ったりしますが、この場合の車庫は、構築物？ それとも家屋？ 相続財産として申告する場合、どちらになるのでしょう？
- その他（税金）
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
この場合の車庫が、構築物と家屋のいずれになるかは、建物が完成して、市の固定資産税の評価額を決定するときに、どちらになるかが決められます。 そして、３方が壁で囲まれていて屋根がある場合は、建物として認定されます。 相続税の申告でも、建物として申告します。 この件の照会先は、市の固定資産税係りで、問い合わせると、上記のような回答をされます。
その他の回答 (1)
- maisonflora
- ベストアンサー率24% (702/2850)
家に付属した単なる車庫は、構築物です。 登記の必要な大規模なものなら、家屋になるでしょうが、今回のものは、それほど大げさでないようですね。
お礼
ありがとうございました。
関連するQ&A
- 相続税申告の第11表の書き方について その1
お世話になります。 相続税申告書第11表に入力する際の家屋の記載方法について、教えてください。 状況としては、被相続人と相続人3人（子3人）で、被相続人と相続人1名が1/2ずつ持分を持っている家屋についてです。 この場合、家屋の固定資産評価額を1000万とした場合、500万が相続遺産となるのですが、第11表の財産の明細には1000万の家屋を記入して、倍率に0.5を入力したうえで、500万が取得価格にすれば良いのでしょうか？ それとも、財産の明細に500万とした方が良いのでしょうか？ 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 相続
- 財産相続
財産相続で悩んでいます。家、屋敷、その他土地があります。現金もそこそこあります。 子供が3人いますが一人の嫁が気に入らないので、そこには財産を相続させたくありません。 その場合、どのような手続きをすればいいのでしょうか？ よろしくご指導ください。
- 締切済み
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 相続税のさかのぼり調査はありますか
サラリーマンの父が今年6月に亡くなり、父の財産は、母と私と妹の3人に分与されました。父の相続財産合計は約1億円（土地家屋はそのうち2000万円程度）で、土地家屋は母の名義に変更し、長男の私に相続された財産は投資信託の360万円程度です。 この相続財産の10％程度は、相続税として払うべきと聞きました。 もし今回、本来は自己申告すべき相続税申告を怠って自己申告をしない場合、次に母が亡くなって、私と妹が母の財産を二次相続した場合、今回父が亡くなった場合の相続税を払ったかどうか、さかのぼってチェックされる可能性はあるでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続 土地と家屋しか財産がない場合
両親、子ども３人の家庭で、土地と家屋しか財産がない場合の相続についてお伺いします。 例えば父親が亡くなり、相続となった場合、 母親 1／２ 子ども それぞれ １／２を１／３ずつ となる計算は分かります。 ですが、家屋には母親が住んでおり、子どもたちはそれぞれ独立生計。 その場合って、そもそもどうなるのでしょうか・・・ とても基本的なことなんだろうと思いますが、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 未分割財産の相続について
相続について、詳しい方教えてください。 数年前に母が亡くなり、父・私・妹の３人が相続人となったのですが、申告する額ではなかったこともあり、預貯金を母名義のままとしておりました。 その後、父が亡くなり、私と妹で相続の申告を行ったのですが、この度税務署から母名義の預貯金の父の法定相続分を、相続財産として修正申告するよう指示がありました。 母名義の預貯金は、未分割財産ですから、今後、私と妹が二人で分割する協議書を作成のうえ、更正の請求をすれば、その分の相続税は還付されるものと考えますが、いかがでしょうか？ 過去に同様の事例があれば、結果を教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 父の相続税について
父が今年の2月に亡くなり、先日相続税の申告書が届きました。 父の財産は45年くらい前に建てた木造2階建て自宅の土地家屋しか持っておらず、他の金品など財産は有りません。 自宅の土地家屋は土地が167m2（50坪ちょっと）程あり、路線価を見ますと1m2あたり50万となっておりました。 妻（50％相続予定）と息子2人（それぞれ25％相続予定）の合計3人で相続した場合、 相続税は掛かるでしょうか？ 掛かる場合は妻と息子それぞれどの位掛かるでしょうか？ 相続税の申告期限はいつ迄に申告すればよろしいでしょうか？ 申告方法は税理士会計士や司法書士の方に依頼して申告した方がよろしいのでしょうか？ 相続税に詳しい者が回りにいないため、お教えいただきたくよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続財産の競売と相続放棄
相続財産の競売と相続放棄 納税額承継通知書、および固定資産税都市計画税納税通知書というものが届きました。役所に問い合わせたところ、父が3月に亡くなったこと、父名義の土地家屋が競売にかかっていること、を知りました。そのうえで、長年疎遠になっていた母と弟に連絡をつけたところ、父の会社は倒産（たぶん社長は弟）、倒産後父死亡、弟も破産、父が所有し弟家族が住んでいた土地家屋の競売待ち、ということで、なぜすぐに連絡をくれなかったかの回答はないまま、相続放棄を進められました。（私自身は相続放棄するつもりではいたのですが） また、向こうは弁護士さんに依頼しているので大丈夫と言いますが、破産状態の弟はさておき、母が父の死後3カ月以上たっているのに相続放棄の手続きをしていないのも解せません。 私は父母の世話や父の事業について弟に任せたまま放置してきたことや彼らの現況にかんがみ、相続放棄するにやぶさかではないのですが、その書類を書こうにも相続財産目録（負債も含めて）も知らせてくれません。それで質問ですが、土地家屋の競売待ちという場合、借金を返してなお利益が出る場合があるのでしょうか？その目算があるから、相続放棄していないのでしょうか？ 弟と母、および、その弁護士の考えていることがいま一つ理解できませんし、それゆえ私の考えも決まりません。倒産、破産、競売、相続党に詳しい方、ありうる場合につきご説明いただけませんでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続税の申告先の税務署について
サラリーマンの父が今年6月に亡くなり、父の財産は、母と私と妹の3人に分与されました。父の相続財産合計は約1.2億円（土地家屋はそのうち2000万円程度）で、土地家屋は母の名義に変更し、長男の私に相続された財産は投資信託の360万円程度です。 今回の相続税の申告は、母、妹、私が家の近くの税務署で別々にやるのでしょうか。それとも、どこかで一括でやるのでしょうか。一括の場合はどの税務署で申告するのか（例：亡くなった父の居住地の税務署）教えてください。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続税の申告が必要か
相続税の申告について調べているのですが有識の方お願いします。父が生前住んでいた家は土地については他人からの借地であり、家屋は父の所有のものでした。調べているうちに建物が自己所有の場合で地代を払っていると借地も相続財産として計算するようなことが載っていて、この借地も財産として合計に含めるのでしょうか？他人の土地なのに財産となる意味がわからず困っています。おそらく全体として申告は不要な額だと思うのですが気になるので、有識の方ご教授お願いします。
- ベストアンサー
- 相続
お礼
ありがとうございました。