住宅ローン 固定金利と変動金利 どちらを選ぶべきか？
6年前に某地銀で4,050万円を借り入れ、当初固定3年を（2.15％）選択し、さらに3年経過後に再度、3年固定（2.25％）で返済してきました。今月末が見直し月になっております。現在、ローン残高3,250万円 残り期間20年 夫婦合算収入1,400万程度です。3年固定が終了すると、自動的に変動金利に変わります。（7月1日現在2.625％ 3年3.35％ 5年3.75％ 10年4.15％）借り換えの意思があり、既に他行で審査もパスしていることを現在借りている銀行窓口で示唆したところ、残り20年の期間全てにおいてどの金利からも1％優遇するので残しておいて欲しいと言われました。借り換えを希望した銀行は保証料と団体生命保険料の負担がないので諸費用は登記費用だけですむので有効だと思っていたのですが、今の銀行が全期間1％優遇してくれるのなら、そのままでいこうという気持ちに変わりました。そこで今月から（７月）から各金融機関の住宅ローン金利が上がりましたがどの金利（変動か固定指定）を選ぶべきか迷っています。今後は繰上げ一部返済も予定しており年間に100から150万は可能です。宜しくお願いいたします。
お礼
ありがとうございました。