新築物件が大幅値下げ これって何かある？？

質問

狙っていた新築の建売物件が、一気に700万円も値下がりしました。
まだ築半年程度です。

これって何か不具合があったのでしょうか・・？
考えられる不具合ってどんなことでしょうか？
経験者のかた、専門のかた、どうぞよろしくお願いいたします・・！

回答No.1

nrb · ベストアンサー

こんなん良くあることです

どっかの５９８０万のマンションは近くの一戸建てと
かぶって売れないから２９８０万まで落ちたこともあります

不具合ですか・・ただの売れ残りそれだけです

家を建てるには
借金をして・・家を建てます
売れ残ると（当初の予定期間を超えると）

・金利がかさむ
・人件費がかかる
・広告費・モデルルーム維持費
などか掛かります

１ヶ月これらで数百万以上です

早く売らないと次の物件に販売員を移動できません
（こちらの金利などがかさみます）

１ヶ月余分にかかると数百万以上費用が掛かりますので
値下げして早く売った方が損害が少ないのです

したがって買うならば
あと何ぼ値引きならば買いますよって言いましょう
意外に家は安くなりますけどね
１０００万以上差がでるのは良くある話です

お礼

回答いただき、ありがとうございます！

築1年もたつのに値引きはまったくしない物件と、
半年で700万円もさがる物件・・・。
さまざまですが、勉強になりました！

値引き交渉、がんばりたいと思います！

回答No.2

katsuyoshi

＞築半年程度です
建売で半年売れないと金利もかさむので、売り払うつもりでしょう。
最初の値段が、高かったと考えたほうが、妥当です。

お礼

回答いただき、ありがとうございます！

そういえば、その土地にしては高い物件だと思いました。
最初の値段が高かったのですね。
スッキリしました！