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賃貸契約キャンセル

知識がまったくない為、教えて下さい。 賃貸契約の申し込みをして審査が通り、契約金の入金をしました。 (契約金の内容は敷金・礼金・9月家賃・事務手数料・火災保険料・鍵交換費・仲介手数料です。) 契約期間は9/1から2年間です。 本当は今日9/1、契約をする予定でしたが都合が悪くなり9/2に変更をしてもらいました。 突然、いろんな事情が変わり、引っ越し自体がなくなった為、 その連絡を先ほどしたところ、 本来、9/1に契約予定で9/1から家賃が発生しているので管理会社がオーナーにお金を払っているし 鍵の交換もしているのでキャンセルはできない、と言われました。 このような場合、契約成立後と見なされ、敷金以外は返金されないのはしかたないことでしょうか? 重要事項説明などは受けていませんが、契約金を支払った後であり、 こちら側の都合の為全額返金は諦めていますが・・・

noname#40146
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こんにちは。あまり参考にならないかもしれませんが、 私も契約3日前、引越し5日前にキャンセルしました。 でも、私の場合はお金を払っていなかったので・・・。 私の場合は、鍵の交換&リフォーム&敷金礼金家賃の減額 をしてもらっていました。でも、突然、クビになったんです! だから、引越せません。と言ったら、あっさりOKでした。 お金も返してもらえるんじゃないかと思いますよ。(鍵代) だって、次に入る人に払ってもらえばいいわけですから。 お金を払うときに返金しないとか、キャンセル料を払わないと いけないとかいう書類にサインしましたか? 専門家ではないのでわかりませんが、不動産屋さんって、 けっこう言ったもん勝ち!みたいなところありますよ。

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質問者からのお礼

ご回答、ありがとうございます。 最初の申込書の記入以外は何も書類提出、サイン、捺印はしていません。 契約時に鍵の交換代は必ず払わないといけない物件なので それは返してもらってもいいのでは、と 私も思っていました。 tasuketemさんのご回答で少し元気が出ました。 どうもありがとうございます。 困り度を間違えて再度同じ質問をしているので こちらは締め切らせてもらいます。 すいませんでした。

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