ＨＭ清算時の価格交渉

質問

お世話になります。

新築住宅も順調に進んでおりますが，順調でないのは追加金のことです。
最近，現在までの精算金の合計金額を出していただきました。

そこで経験者の方からのアドバイスをいただきたいのですが，
清算時に，営業担当者へ価格交渉ってできるものでしょうか？
これから高尚に入ってみようかと思っているのですが，
正直値切ってもらえるものなのかそうではないのかわかりません。

どなたか清算時に値切ったことありますか？？？

回答No.2

noname#252929 · ベストアンサー

これは、一番のルール違反ですね。

なぜなら、建築前なら、貴方からの仕事を請けないと言う選択肢が残っているのに対して、完成後の値引き要求と言うのは、選択肢が残らない状態での値引き交渉です。

そう言う事されると、次からは、「途中からの変更は受けない！」、「受けたとしてもその時点での追加工事契約書に、内容、金額、支払条件」まで全て書き込んだ上で無ければ変更も受け付けない。
他の人に対しても、こうなって行くでしょう。

たとえを変えて言うなら、
貴方が、会社で働き、仕事が多くなったから残業してくれと頼まれ、給料日に、残業代をまけてくれ。
と言われて居るのと同じです。

貴方なら「そうですか」と言って。残業代は、快くおまけしましょうとなるのでしたら、交渉されても良いかと思います。

仕事が終わってからの価格交渉と言うのは、仕事をやった人に対して一番侮辱をする行為だと言う事を、考えて行われる事をお勧めします。

当然ですが、そういう人に対して、入居後のちょっとした修正なども、普通なら快く来てくれますが、どうなるのか。
私なら、まず後回しにしますよ。
有料の物であっても、また終わった後で値引きしろと言われるかもしれませんから。
無料で、調整程度の物でも、そんな事言う人ですから、
「それは欠陥だったんだから、今までの日数に対して賠償しろ」
なんて言われるかもしれませんからね。

良く考えて見てくださいね。

回答No.3

nonbay39

だめもとで値切るのは自由でしょう。
　その代わり、次のお客を紹介してあげましょう。

　もし追加工事の見積もりがない状態で工事を行ったのであれば、値切っても悪くはない気もしますが、業者もあなたも脇が甘いとは思います。
　追加工事などもなく勝手に値段を変更されているのでしたら、金額を元の状態に是正させるのは当たり前でしょう。
　追加工事の時に見積もりを出してもらっていて、請求額がそれとずれといるのであれば、やはり是正させましょう。

　値切るということと正しく請求させるということは少し意味合いも違うと思いますが、私は仕様を少し詰め切っていない部分の工事で勝手に４０万円ほど上乗せして請求してきたので、そんなこと頼んでないと突っぱねたことはあります。ただし、契約の時から勝手な工事には一円も払わないのであらかじめこちらに了解をとってから追加工事などをするようにということは重々念を押しておきましたが。

　先日、同様の質問で、なぜか質問者が厳しく追及されていたことがありました。私は、あなたのお金なので、無理であっても恥をしのんでお願いするのは自由だと思います。ただ交渉ではなく、善意にすがるという感じでしょう。しかもお願いはあなたが支店長の所に直接お伺いして早ければ早いほうが良いと思います。額が確定してからやる方が業者の迷惑は大きくなるでしょう。ちなみに、この値切る行為はお客様気分でやってはいけないと思います。あくまで払えないので仕方なくお願いするというニュアンスでしょう。
　中小工務店ならばまだしも、ＨＭでしたら、おかしな請求はしていないと思いますので、おそらく値切るのは厳しいとは思いますけど。

　なお、繰り返しますが、請求が間違いならば正しく請求させましょう。

回答No.1

banky

最終工事が終わった後での交渉はルール違反です。
言い換えれば、仕事をやらせるだけやらせておいて、これしか金を払わないぞ、といっているようなものでしょう。
追加工事が出た時点で見積もりを出してもらい、この段階で交渉すべきですね。
但し、工事が終わった後でのクレームが発生している時などは、そのクレームを理由にいくらかの値引き交渉は考えられますが。
その様な取引では、引き渡し後のアフターサービスに大きく影響してきますよ。