住宅ローンの金利見直しと借金

質問

現在、3年の固定金利で住宅ローンを返済していますが、その契約が今秋で終了し、金利を見直します。この3年の間に、他のカードローンの借金がけっこう増えてしまったのですが、新しく住宅ローンの金利を見直す際に、何か影響が出るでしょうか？　現在の住宅ローンは35年契約を結んでいますが、その契約が銀行によって打ち切られることってあるのでしょうか？　ちなみに住宅ローンも、他の借金も、支払いが遅れたことは一度もありません。よろしくお願いします。

回答No.1

fixcite · ベストアンサー

金融機関出身者です。

延滞等が無い状況であれば、他の債務状況が原因で住宅ローンの金利に悪影響が出ることはまず考えられません。また、それだけで一括返済等を請求されたり競売の申立をされたりすることも考えられません。
弁護士等から破産手続等を進めます、という手紙でも債権者側に出されていれば別ですが。

固定金利にされるにせよ変動金利に変更されるにせよ、債権者である金融機関の所定の利率となるだけで、特にashiwattさんだけが不利になることも無いでしょう。

但し、金利相場は全体的に上昇傾向であり、たとえば変動でも3年前のように2.375%程度で契約できるかというと、そうではないのが一般的です。詳細は債権者である金融機関にご照会ください。

最後に、蛇足ですが、カードローン、家計の足を引っ張ることになりますので、金利がもっと上がらないうちに計画的にご返済されていかれたほうがよろしいかと思われます。
18%の債務500千円を返済することは、たとえば2.625%の住宅ローンのうち元本500千円を返済されるよりずっと金利負担を減らすことになりますし、ashiwattさんの精神衛生上もよろしいかと思いますので。

お礼

ありがとうございます。安心しました。計画的に返済するように努めます。アドバイス、感謝しております。

回答No.2

m_inoue222

＞新しく住宅ローンの金利を見直す際に、何か影響が出るでしょうか？

なんら影響は出ません

お礼

どうもありがとうございました。