アパート探しの条件

質問

おはようございます。いきなりですが田舎の都市部で一人暮らしを始めようと思っています。家賃としては5万くらいが理想なのですが女性の一人暮らしで重要視したい項目ってみなさんなら何を思いつきますか？
初めてなので探し方すらわかりませんが安くすませるには何か秘訣はありますか？やっぱりminiminiとかよくCMをしているようなところしか思いうかばないので・・・。

よろしくお願いします。

回答No.4

amenoti3 · ベストアンサー

私が重要視したのは、
・オートロック且つピッキングされにくい鍵がついている
・冷蔵庫、エアコン完備（家電を買わなくていいように）
・洗濯パンが室内にある事（外に洗濯物を干すつもりがなかったので）
・フローリング（掃除しやすい）
・エレベーターがついているか（上階だと辛いですからね・・・）
ですかねぇ。

他にも、セキュリティ重視であれば
・２階以上で、尚且つ電柱や下水管がベランダ近くに無い事
（つたって入られる事があるそうです）
住まい重視であれば
・広さや間取り、築年数
・風呂トイレがセパレート
・収納する場所が多いか
他にも
・交通事情（駅から近いか、静かな場所か）等あると思います。

私も事前に仲介業者のＨＰをチェックしてから
地元で一番大きい仲介業者に行きました。
あとは、自分の条件を言えるだけ言って、物件候補を出してもらい
ひたすら物件を回りました。
間取り図で見るのと、実際の物件は違いますからね。
時間があるなら、実際見てまわって最終的には交渉で家賃下げたり
敷金礼金・仲介手数料を下げてもらうことはできると思いますよ。

回答No.3

hot_orange

やはり治安など安全性の高い地域を選び、その地域の不動産屋とよく相談して決めるのが良いと思います。
どの程度の治安状況なのかは住みたい地域の掲示板などを見て、気になることがあれば聞いてみればよいでしょう。

また、不動産屋の担当者に女性がいるのならば、女性の担当者についてもらったほうが細かいところまで相談しやすいですね、「自分だったら」の考え方を聞けると決めやすいと思います。

毎週情報雑誌などが発売されていますが、掲載されている情報は先週の物件だったりして、雑誌の発売時には契約済みだったりすることが多いようです。
HPなどの情報は掲載時期とかの関係でやはり契約済みであったり「客寄せ」であることもしばしばです、焦らず納得できる物件を待つのも手ではないでしょうか。
不動産屋としては、物件が決まらず長く居着いている客に適当な安物件を紹介して回転率を上げようとする場合もありますので、その点は注意が必要です。

回答No.2

baiken

アパートを探す上で外せない項目を挙げます。

時間がもしあるなら
・住みたい地域に行き、自転車やバイクで一周し、よさそうな物件を抱えている不動産屋（エイブル等）をチェックする

時間が無くても
・エイブル/ミニミニ/地域密着型の不動産等のホームページは全部目を通す

どちらかは最低限して下さい。
女性の一人暮らしならば、下の人も書いておりますが、セキュリティーでしょうね。
カードキー/番号ロック/2重鍵・・・色々あります。
あともう一つ挙げるならば2階以上にした方がよいですね。
1階だとサっと入られる心配があったり、夏に網戸のまま団欒しづらい等ありますので。出来れば上の方がよいですよ。

あとはセパレート（トイレバス別）だったり、駐車場有だったり、*畳以上だったり、キッチン別だったり、エアコン付きだったり、ベランダ付きだったり、フローリングだったり、ロフト付きだったり、ドレッサー付きだったり・・・。
挙げたら切りがありませんね。

まぁ時間があるならば妥協しない事ですよ。

回答No.1

ranbu

女性の１人暮らしであればセキュリティーを挙げる方が多いと思います。
後、立地場所が大通りに面しているとか、近くにコンビニがあるかとか。
探し方は自分の中でいろいろ条件を小出しにしてみてください。
その後その小出しにした条件に優先順位をつけると探しやすいですよ。
要するに妥協点を見つけ自分の中でこれは譲れる・譲れないを決めておくことです。
また、安くすませるには大家（家主）さんと直接交渉できるのが一番ベストですね。
不動産会社を経由すると仲介手数料が発生し、賃料の１ヶ月分（これについては不動産会社によって変わります）ぐらいかかるので。
ただし、個人で探すにも限度があると思うので、その料金を支払ってプロに任せるのが早いとは思います。
不動産会社は評判が良い・悪いがあると思うので、それを調べてみるのも１つの手だと思いますよ。