マンション管理費の相場

質問

むつかしいかもしれまんが、よろしくお願いします。

小規模マンションで、自主管理ではなく管理会社による管理の場合、「管理費」はどの程度でしょうか？

相場がわかるサイト等はないでしょうか？

回答No.2

Tadkashy · ベストアンサー

小規模マンションというのは、分譲でしょうか？　個人所有の賃貸でしょうか？　それによって違うのではないかと思います。

　ご参考になるかどうかわかりませんが、私のところは、個人所有の賃貸で何処もエレベーターはありません。
　管理といっても、私の所では、
１　消防設備や、給排水設備等の管理点検
２　不動産屋さんが関わる募集、退去
３　日々の居住者様からのクレーム処理、修理手配、ゴミだしと整理等
に分けています。

１　は専門の会社に委託して、年に何回かの点検と、清掃をお願いしています。
２　は決まった不動産屋さんにお願いしています。
３　は私の会社で行っています。（これは多分に税金対策です）

１は相場があると思います。私のところでは一棟で5万/月弱です。
２は無料です。
３はどこまでやるのかでかなり変わってくるでしょう。夜中に電話のあった時も対応するのか、ゴミ出しや整理をするのかなどです。

お礼

> 私のところでは一棟で5万/月弱です。

具体的な数字をいただき、大変参考になりました。
エレベータが加わると、もうちょっと増えそうですね・・・。

ありがとうございました。

回答No.1

poioro

こう言うのがあります。
　　　　↓
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060613d3000d3.html

お礼

そのものずばりですね。

参考になりました。