都営住宅に住む隣の韓国の方が、荷物を残して突然居なくなった

質問

【疑問】
都営住宅に住む隣の韓国の方が、荷物を残して突然居なくなりました。
→この後の対応はどうなるの？

です。
緊迫した状況ではなく、ただの疑問というか興味程度なので、
もしお分かりの方が居れば、お答えいただければ幸いです。

【詳細】
数ヶ月前、都営住宅に引っ越しをしました。
隣に挨拶を伺おうと思いましたが、深夜に帰宅する方なので断念。

しかし、深夜に突然の重低音や笑い声、
共有廊下に自転車やベビーカー、
傘や靴、ゴミ、衣装ケースなどが散乱し、
歩行にも困難だったので、注意したほうがいいのかな、
でも後から引っ越してきたのは、コチラだし・・・
と戸惑いながらお会いすることなく1週間。

表札や話声から、韓国人の方のようでした。
3LDKですし、子ども用品もあったので家族連れだと思っていました。

ある日、ちょうどお隣さんに遭遇。
若い男女でした。あれ？子どもは？と思いつつ挨拶しても
こちらをみて、小声でゴニョゴニョ言っていたので、
「あれ、気を悪くさせたかな？。」程度に思いまいた。

その日帰ってくると廊下が綺麗になっていました。
自転車やベビーカーはそのままでしたが
「掃除してくれたんだ」と内心ホっと。

ところがその日から姿が見えなくなりました。
よく見れば、インターホンの電源もついていないので、
ブレーカーも落としているようです。

しかも、共有の郵便受けの鍵も外して行かれました。
引っ越し？
でも、廊下に自転車はある。ベランダにも荷物は散乱。旅行？
と思いつつ4ヶ月が経過。

郵便受けからは携帯や電気・ガスの督促状が溢れだし、
玄関のドアには公団から「至急お読み下さい」の封筒が貼り付けられ、
友人からハングル語と日本語で
「家賃滞納のことで話があるから至急連絡して！」
とメモがたくさん貼り付けられています。

要するに・・・。
夜逃げ？

そのまま韓国に帰ってしまったの？
それとも事件？

外国人が都営住宅を借りて、
そのまま払わずに自国に逃げちゃうなんてこと
できるのでしょうか。
連帯保証人が払うことになるのかな？
すでに住んでいないのに退去命令も意味がなさそうだし
連絡がつかなくなったら、都側が家の中の家具の処分など
すべて負担することになるのでしょうか。

ちょっと気になったものですから・・・。

回答No.2

chinya

夜逃げって、やっかいなんです。
まず、単なる不在か、退去の意志有りの夜逃げかの区別が付けられない。
相当期間の家賃の滞納があり、かつ、連絡が取れず、長期間部屋に帰った痕跡がない。（部屋を封印などして、ドアが開けられたかどうかチェックします。）
それでやっと契約解除・明渡執行の手続きを取れます。
残留物がある場合は、更にやっかいです。
まず、所有者に無断で処分することが出来ない。
万が一後から返還請求が来たら、返さねばなりません。
片付けるにしても、どこかに保管しておかならず、当然保管料がかかります。
連帯保証人の許可を得て処分することもありますが、夜逃げの場合、高確率で連帯保証人も連絡が取れないか、協力してくれないことが多い。
古物商などに依頼して価値を鑑定し、換金のうえお金で保管する場合もありますが、確か裁判所の決定が必要だったと思います。
たいていは、無価値の物ばかりなので、処分費用もかかる。
そう言う人の部屋は、たいていめちゃくちゃ。修繕費もかかる。
泣きたくなります。

どうか、夜逃げを考えている人は、大家に書き置きをお願いします（笑）。
「夜逃げします。退去ですので、契約は解除してください。部屋に残っている物品は処分していいです。」
これだけでも、せめて手間が大幅に減ります。

あ、都営住宅がどうしているのかまでは分かりません。
でも、似たような手続きを税金でしていると思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
おっしゃる通り、単なる不在か、退去の意志有りの夜逃げかの区別が付けられませんよね。
多分、都も同じ状況で処分できないのだと思います。

しかし、この都営は韓国の方が多く住んでおり、
同じケースが多いと聞きました(住民にて)。

都営に入りたくても入れない方がたくさんいるのに、
夜逃げでお金も払わず逃げ、次の入居者を入れたくても入れられない。
なんだか腹ただしいですね。
その処理費に私たちの税金使われるのも嫌だわ・・

回答No.1

AVENGER

不法滞在かもよ。入管に連絡を。

http://www.immi-moj.go.jp/zyouhou/index.html

お礼

ご回答ありがとうございます
不法滞在・・・。
確かにあり得ますね。
公団は審査がありますので、審査当時は持っていたけれど、
又貸しをして、不法滞在が入れ替わり立ち替わり住んでいたのかも知れません。
まぁ、今はものけのからですけれど、
まさか部屋に遺体でもあったり！？と思ってみたりして・・・。