隣接したビルとひっついてるんですけど、こっちだけ壊せますか？

質問

うちの４階建ての建物ですが、登記は隣のビルと別々なんですけど、何の契約書や取り決めもないまま、３０年前にビルを作るときにその時のオーナーが隣がひかげになるということで、一緒にビルと作っちゃったみたいなんです。
ただ、両方共にオーナーは変わり（こっちは相続）、隣のオーナーとは会ったことがないんです。一見別々のビルのように見えて、入り口も形状も全く違うんですが、引っ付いているんです。
こっちは古いから立て直したいんですけど、こっちだけ立て直すことはできるんでしょうか？
非常に情報が少ない中ですみませんが、可能なんでしょうか？
何かの知恵をいただければ幸いです。

回答No.1

e_fudousan

いくつか質問があります

くっついているとありますが
どの程度なのでしょう？
一部分の壁がくっついてるのか
全体的に壁同士がくっつき建物が一体化してるのか？

登記を確認してるのなら　謄本（全部事項証明書）があると思いますが
その所有権の部分が　区分所有になっているのかどうか？
また抵当権設定があるのかどうか？

そのあたりを教えてください