売上金について

質問

初めて投稿させて頂きます。
私は個人事業をしているのですが、形態が、親会社の工場の中で、
仕事をもらっていて、月52500円で、機械代・電気代・地代等を、
支払っていたのですが、親会社から3月度の売上から、売上の5％を地代として支払うようにと通知がきました。
そして、今月に3月度の入金があったのですが、
地代が、（売上+消費税）の5％を引かれていました。
これは、税法上適正なのか教えて下さい。
普通、売上の5％を地代として支払うのは理解できるのですが、
（売上+消費税）5％を支払うのが、理解できません。
親会社の経理と社長に聞いたのですが、
一緒の事やからと言われました。
誠に私が無知で申し訳ないのですが、宜しくお願い致します。

回答No.3

mukaiyama · ベストアンサー

＞（売上+消費税）5％を支払うのが、理解できません…

ご質問の主旨を図りかねます。

(50,000 +2,500)× 5% = 2,625 円
50,000× 5% × 1.05 = 2,625 円

どちらの計算でも、あなたの払う金額は変わりませんね。

＞親会社の経理と社長に聞いたのですが、一緒の事やからと言われました…

そのとおりですよ。
もしかして、地代に消費税はかからないと誤解しておられるのではありませんか。
もちろん、更地を借りているのなら非課税です。
しかし、工場として整備された一部分を借りるのは、課税取引となります。
駐車場の賃貸料に課税されるのと同じです。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6213.htm

質問者さんは、工場の隅にある空き地を借りて仕事をしているのではないでしょう。
純粋な地代としてでなく、建物や設備の一部とともに借りているのでしょう。
それなら課税取引で間違いありません。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6225.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm

お礼

回答ありがとうございます。
ようやく理解できました。
契約書が曖昧な契約書で地代の事が記載されず、ワンマン会社で、
コロコロ方針が変わるので、頭がこんがらかっていました。
ありがとうございました。

回答No.2

tappara

すでに回答があるようですが、まずは契約の問題ですね。
厳密な契約書がないという前提であれば、そもそも家賃を払うところから問題になります。

今回は家賃を支払うこと自体には問題を感じていないようですので、
とりあえず消費税の取り扱いだけ。

事務所家賃としての賃貸には消費税はかかってきます。
ですから、事務所家賃であれば課税取引が原則です。
あとは売上の５％が税込みなのか、外税なのかこれは契約の話です。

お礼

ありがとうございます。
理解が出来ました。税法上問題がないという事ですね。
助かりました。
口頭だけで契約書に地代の事が一切記載されていないので、訳が分からなくなっていました。ありがとうございます。

回答No.1

mari007373

契約書次第ですが、
通常は家賃には、消費税はかかりません。

契約書は結ばれているのですよね？

確定申告で必要になる場合があるので
きっちり結びましょう！

補足

早速の回答ありがとうございます。
業務請負契約として契約書は交わしているのですが、
その地代の項目を契約書に記載していもらいたいと親会社に伝えているのですが、「その必要は無い」と一点張りで、契約書には、地代の事は一切記載されていません。これもおかしいですよね？