保証人が、家賃を支払う

質問

賃貸マンションのやちんを、はらってないので保証人に払うようにいってきたが、年金暮らしで、いっぺんに払えない。おまけに母が緊急入院でＩＣＵにはいってた。保証人の責任上はらうが、2ヶ月の生活費になる。毎月5000円でもはらっていきたい。利息は払えない。これ以上書類をかくのもいやだ。かのうでしょうか？

回答No.4

fujic-1990

某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。

　ない人からお金は取れません。　だからといって、「払わなくてもよいのだ」と思ってはいけません。

　質問者さんは私よりかなりお年を召していらっしゃるようですので、こんなことを申し上げるのはツライですが、質問者さんが義務を果たさないだけです。約束に違反しただけです。

　しかし、なぜ連帯保証人になられたのでしょう？

　最初から年金暮らしでほかに収入がないと知らされていれば、大家は賃貸借契約を断っていたかも知れません。むしろその可能性の方が大きいのではないですか。どう思われます？

　とすれば、場合によっては、質問者さんは詐欺罪で訴えられるかもしれません。

　お母様の緊急入院は大変お気の毒ですが、話の順番や、『おまけに』という言葉からして、年金暮らしは最初からわかっていた感じですが、どうなのでしょう。

　連帯保証人とは、借主の代わりに家賃を請求されるものだとご存じなかったのでしょうか？　それとも、積極的に大家を騙すつもりだったのでしょうか？

　そのあたりも考えておかれたほうがよろしいかと思います。

　万一、大家に年金暮らしで他に収入がない旨、伝えてあったのでしたら、上記は私の書き過ぎです。すみませんでした。それならば、払ってもらえなくても大家の自業自得でしょう。詐欺にもなりませんので、安心して下さい。

回答No.3

sapporo30

質問者さんは、連帯保証人になっていて、
手持ちのお金がない。財産もない　ということで
月５０００円なら、払えるが　それ以上なら払えないという
ことでしょうか？

年金を差し押さえすることはできませんし。
生活道具を差し押さえすることもできません。
また、強制的に借金させてまで、払わせることもできませんので

相手に５０００円づつなら、払っていけるが、それ以上は
無理です。
と言うしかないですね。
相手が駄目と言おうが、払えないものは払えませんから
相手は取りようがありません。
ということで、結果的には　５０００円づつ　相手は
受け取るしかなくなります。

お礼

心温まるご回答とてもうれしいです
誠意をもって、話し合ってみます。

回答No.2

noname#136967

利息が払えないや年金暮らしと言うことは、入居前からも継続していらしたことかと思われますので、言い訳にしか受取れません。保証人がどんなことをすることかが理解できない人がなれる訳ありませんから、言い逃れは出来ません。家賃がいくらか分かりませんが、５０００円ずつでの支払いで不動産会社が認めればいいですが、まず、認めないと思います。そうなると、何かを差押え等の手段にでることも考えてて下さい。そんなに甘いものではありません、保証人とは。

お礼

失語です。放置します。無いものは払えない。です。（＞＜）

ずいぶん不動産屋によりばらつきがあります。裁判を待ちます。

補足

不動産屋が借主を、おいだしてくれて、裁判に持ち込んでくれることはありませんか？
不動産屋には手厚い保護がなされているのですね！

回答No.1

pomepome39

借主が払えない場合、責任を持って払う約束をしてるわけですから、入院云々の理由はそちらの都合であって、貸主には関係ないことだと思います。貸主がどう思うか判りませんが、家賃も確認して保証人となる契約をしているわけなので、責任を持って支払うべきと思います。今後もそうなりそうなら、保証人を変えてもらった方がいいのではないでしょうか。

補足

息子には、もうじき定年だけどいいのか？「かまわないといわれたようです。」各地の給食費不払いを見習って、開きなおっていくしかないようです。息子に家を引き払うように言ってますがテント生活しかない。ひらきなおられています。今家賃払っても保証人は、外れませんから静観して、不動産やの立ち退き裁判待ちます。立ち退けば保証人は、債務の話合いになるはずです。そこで、分割か放棄されるかの話し合いを、します。立ち退かせるのを待ちます。私が話しても、テント生活・・・
おどすだけです。自業自得だからあきらめて、パチンコやなどの住み込みに行けばいいのに。ぶんかつで、給料からはらえばいい。年金よりようけもらうやろから・・・・・