• ベストアンサー

贈与税がかかりますか?

e-papyrusの回答

  • ベストアンサー
  • e-papyrus
  • ベストアンサー率20% (6/29)
回答No.4

http://www.taxanser.nta.go.jp/4502.HTM をみると、 (5)新築又は購入する家屋は、日本国内にあり、床面積(登記簿上表示され    る面積)が、50平方メートル以上であること とあります。とすると、住宅取得のための贈与税の特例にはあてはまらないのではないでしょうか。 原則どおり、60万円まで非課税ということになります。但し、贈与は5,6年まえということなので、遡及して課税されるのかどうかはわかりませんが・・・。

関連するQ&A

  • 贈与税について

    このたび新築マンションを購入しました。 名義はすべて主人一人のものですが、主人の両親から300万円贈与してもらい、私の両親から160万円を借りました。 この場合、主人の両親からの分は住宅取得控除の対象として贈与税の申告が 出来るとは思いますが、私の分はどう考えても無理です、 一応当初3年は少ない額で、4年目以降から増額して返済していく予定でいるのですが、この資金についても贈与税の対象となってしまうのでしょうか? 教えて下さい。

  • この場合贈与税はかかりますか?

    中古住宅を購入するとします。 物件は1000万円で頭金は300万円で、そのうち110万円は親が190万円は自分が払うとします。 諸費用80万円。 この諸費用80万円は親が払うとすると、頭金の110万円は贈与税の基礎控除分、諸費用の80万円は贈与税の対象になりますか?(住宅取得資金の贈与特例は使えないとして・・・) 質問の仕方がおかしいかもしれませんがよろしくお願いします。

  • 贈与税を払ったのに。。

    叔父から500万を贈与されました。ちょうどマンションから戸建てに買い替えを予定しててその500万はマンションを売ってもマイナス分があるのでそれにあてました。で、500万は贈与されたものとして税務署に贈与税も払いに行ってきました。しかし1年後、急に「あの500万返してほしい。あげたつもりはなく貸したものだ」と言われました。500万に関しては叔父から銀行に送金があったのでたしかに送金した証拠はあります。しかし贈与と思って贈与税も払ったのに叔父に返還する義務が私にあるんでしょうか?借用書もなく送金の通帳のみが叔父の証拠になるようです。あと私が払った贈与税はどうなるんでしょうか?裁判になった場合贈与ではなく貸したものと言われるんでしょうか?それとも贈与と税務署が認めてるので払わずにすみ裁判に勝てるんでしょうか?

  • 贈与税について

    最近銀行ローンで新築マンションを購入しました。年内に住みます。それで親から生前贈与として200万円もらいました。当然贈与税がかかると思うのですが、これを住宅資金等の贈与を受けた場合の特例(暦年課税)にして贈与税がかからなくなることは出来るのでしょうか?住宅取得に関しての制度ですか?カーテンとかジュータン等の購入はだめですか?マンションの頭金は10万円しか入れていません。

  • 贈与税がかからないようにするには・・・

    実家近くの中古マンションを買って引っ越そうかと思っています。 物件価格は960万で、自己資金として300万ほど出せますが、リフォーム代と諸費用などで無くなり、住宅ローンの借入額引き下げ用の自己資金には利用できそうにありません。 住宅ローンで自己資金20%以上あると金利が安くなるプランがあるので、母が200万貸してくれると言っています。時間はかかるかと思いますが、贈与ではなく「借金」という形にして母に返金するつもりではありますが、当初はローンの返済(繰上げ返済も含む)を中心にして、まずは住宅ローンを先に完済していきたいのです。 そこで、母への返金がいつから始まるか定かでない場合、贈与税の問題が降りかからないようにするにはどのようにすればよいでしょうか? (1)200万を基礎控除額内の100万×2年に分けて貸してもらう。※契約書は作らない。 (2)一気に200万借りて、契約書を作成する。その場合、金利の設定は必要? また、借りた200万を住宅ローンの自己資金分には使わず、リフォーム代や諸費用などに当てた場合は贈与税の対象になりますか? 初めてのことで、一つ一つが手探り状態です。 ご回答よろしくお願いいたします。

  • 贈与税について

    過去の質問を拝見しても該当質問がみつけることができませんでしたので新規質問をさせていただきます。 (1)の質問 父から長男(未成年)に200万を送金しました。 使用用途は株式投資のためです。 同じ年に長男から父あてに120万を送金しました。 株式投資で未使用であったため。。 この場合は父・長男の双方とも贈与税を納める必要があるのでしょうか? (2)の質問 1年目に父から長男に80万を資産運用資金として送金。 さらに2年目も同様に父から長男に80万を資産運用資金として送金。 このようにした場合は連年贈与と判断されるものでしょうか? (3)の質問 送金を次のようにした場合は贈与税の対象でしょうか? 父から長男へ250万送金 長男から母へ150万送金 母から父へ150万送金 この場合は父・長男・母に贈与税がかかってしまうのでしょうか? いづれの質問においても送金の目的は資産運用のためです。 IPO抽選を受けるために資金移動を多く行う予定なので どのような場合に贈与税の対象になるのかがわからないために本質問をさせていただきました

  • 住宅取得等資金の贈与税で教えてください。

    住宅取得等資金の贈与税で教えてください。 住宅を建てるために親から資金援助を受けた場合、1610万まで控除が受けられるようになるそうですが、新築する家屋の「敷地」を譲り受ける時の「贈与税」も控除対象になるのでしょうか。調べた限りでは、援助を受けた金銭のみ対象のようですが、念のため質問しました。教えてください。

  • 贈与税について教えて下さい

    昨年新築マンションを購入し、ローンを組む際に私の祖母から頭金として300万円を援助をしてもらいました。 住宅ローン・マンションの名義は主人となっています。 この場合は、贈与税の非課税の対象にはならないのでしょうか?

  • 贈与税について

     皆さんの投稿を読んでいるうちに、住宅ローンでの贈与税のことが心配になってきましたので教えてください。  贈与税がかからないようにするには、持分とローンの割合はどのようにすればよいのでしょうか?当初は持分を50:50にしようと思っていましたが、これだと贈与税がかかるような気が…。ローンも妻との収入合算で申し込んでいます。ちなみに、銀行の審査は通ってますが、まだ金消契約と登記は済んでません。  物件3130万(中古マンション)  頭金1730万(妻の貯金)  住宅ローン1400万  収入400万(私)    270万(妻)

  • 贈与税

    息子がマンションを購入しています。近く引越しをするのですが、頭金にもならない金額だったので、引越しのお祝い金として300万円を上げようと考えています。 この場合贈与税を取られるのでしょうか? 基礎控除が110万円ということらしいのですが、それだと税金がいりますね。しかし住宅の購入の場合は違うということも読んだような気がします。 お教えください。