• 締切済み

新築購入の税金控除

土地込みで新築を考えています。 ローンが前提なんですが、親・兄弟・親戚から借りてキャッシュで払うとすればローン控除はなくなりますが、他に控除を受けられますか? 控除と言えばローンが前提でしょうか? 以上、よろしくお願いします。

みんなの回答

  • dr_suguru
  • ベストアンサー率36% (1107/3008)
回答No.2

>控除と言えばローンが前提でしょうか? そうです。

hakatapapa
質問者

お礼

ご回答有難う御座います。 今後に生かさせて頂きます。

  • NNori
  • ベストアンサー率22% (377/1669)
回答No.1

そのとおり。身内から借金してしまうとまったく控除はありません。 ちなみに、こんな方法もあります。(やったことないので、確信はありませんが) 1.東京スター銀行でローンを組む 2.普通預金にローンと同額の身内から借りた金を預金する こうすれば、ローンに金利はかからなくなるはず。さて、うまくいくのかどうか?

hakatapapa
質問者

お礼

即答、有難う御座います。 金利、ローンの差し引きと控除額の兼ね合いを再度調べてみたいと思います。

関連するQ&A

  • 住宅購入について、新築か中古か。

    はじめまして。 大阪在住の主婦です。そろそろ賃貸ハイツも手狭になってきたので引っ越しを考えているのですが、新築か中古リフォームかで悩んでいます。 夫婦2人暮しで、主人は33才私は30才です。 年収は約1000万円、自己資金は600万ほどを考えています。親の会社に勤めているので、自営業のようなものなので、これ以上の貯金は崩したくありません。 さらにローンの事を考えると、総額で3500万ほどに抑えておきたいのですが、例えば2500万までの中古(ローン控除を考えて築20年以内)を7~800万でリフォームするか、土地を買って新築するか悩んでいます。希望は40坪程度です。 新築のピカピカした感じや新建材が苦手なので、中古を自然な素材を取り入れてリフォームしようと考えていたのですが、依頼したい建築事務所が見つかったので新築も気になっています。 以上の様な予算でも、注文住宅を建てることは可能なのでしょうか?建築事務所というともっと大口のお客でないと頼めないのではないかと不安です。

  • 新築後の税金について

    これから実家の家を新築して親と同居するつもりです。土地は恐らく5000万相当で建物は3500万ほど掛かりそうです。今後、払っていく固定資産税はどのくらいの金額になるのでしょうか?また他にも払っていく税金ってありますか?宜しくお願いします。

  • 新築に掛かる税金について

    今秋、土地つきの新築竣工を目指しているものです、教えてください。 不動産取得税・固定資産税や新築に係わる税金および冬季費用など、 できる限り税金を低く抑えたいのです。住宅ローン等は組んでいません。 ちなみに、敷地85坪、家屋30坪です。

  • 住宅を新築するにあたり税金のことで教えてください。

    住宅を新築するにあたり税金のことで教えてください。 年内か年始に引渡しをしてもらうかで悩んでいます。 (まだ着工前です) 建物の完成、引渡しを年明けにしたほうが税金面でメリットがある と聞いたのですが、知人からは 年内にすませたほうが控除面で得になるといわれました。 年内と年始での引渡し時期について、税金や控除について メリットとデメリットを 教えて頂けますでしょうか。 その他、登記の費用や不動産取得税、固定資産税など 建物以外にかかる費用についても教えて頂きたいです。 50坪の敷地に45坪の新築をします。 建替えです。 土地はもともと親が所有していたのを、父の他界を機に 自分の名義にしました。

  • 家を売って新築を買いました。住宅控除は?

    こんにちは。昨年10月に新築のマンションを売却し、同年に新築の一戸建て住宅を購入しました。この場合住宅ローンの控除を受けることが出来るのでしょうか?教えて下さい。ちなみに新築のマンションを買ったときは控除を受けていました。

  • 新築して不動産売却した時の税金について

    2009年五月に父名義の土地に主人と私の名義で家を新築し両親と同居しています。このたび2009年五月まで住んでいた土地と建物の売却が決まりました。(2010年12月)  2600万で購入して売却は1350万でした。税金の控除、とかはあるのでしょうか?今、住宅取得控除を今年から受けているところです。 ローンは1800万ぐらいあります。 ベストアンサーをお待ちしています。

  • 住宅ローン控除

    中古の住宅を親から買っても住宅ローン控除は使えないらしいが、新築や建売住宅なら親から買っても住宅ローン控除が使えるって本当?

  • 住宅ローン控除(土地購入から新築までの期間)

    土地取得から,2年以内に その土地の上に,ローン付きで住宅を取得すれば 土地のローンも,住宅ローン控除の対象をなるそうです. <質問> 上記の規定は, どの"法律・法令・通達"の何条で 規定しているのか 教えていただけないでしょうか?

  • 土地購入・店舗新築時の資金の贈与税について

    元々、自分の店(飲食店)を持ちたい…と思っており、ダメもとで、家族(夫や義父)や兄妹に話してみたところ、ローンは組まなくて良い、みんなで資金を出してくれる…ということになりました(やめておけと言われると思っていたので、自分でもびっくりしています)。 以前から、店を出すならこの辺りでと目をつけていた所があり、いい土地物件があったので、今月購入し、来春その土地に小さな食堂を新築しようと考えています。土地購入に約1100万円、食堂新築に約1400万円、合わせて2500万円位の資金がかかります。 自己資金だけでは当然足りず、夫、義父、兄が残りの資金を出してくれると言ってくれています。 税金のことは詳しくわかりませんが、この場合、贈与税がかかってくると思います。できるだけ節税したいと思うのですが、どんな方法がありますでしょうか? 土地購入・店舗新築の際に配偶者や親・兄妹から援助(贈与)を受けた場合の税金控除のようなものはあるのでしょうか?それとも借用書みたいなものを取り交わして、食堂開店後、毎月返済していくようなことで節税することは可能でしょうか(兄には実際返していこうと思っています)? よろしくご教授お願いします。 (土地購入や食堂開店についての是非についてはご回答いただかなくて結構です。そのまま居住地としても活用可能なので。そういう意味合いもあるので、みんなが資金を出してくれると言ったと思います。)

  • マンション購入時の税金について

    マンションの購入を考えています。 当初、都市銀行でのローンを組むことを前提に考えていましたが、親等からの借金というかたちで 一括返済という案が出ました。 詳しくはわからないのですが、一括で購入すると、 税金がとてもかかると聞いており、 一括で購入できたとしても、ローンを組んだ方が 良いという話を聞いています。 (住宅ローンの控除などすべて考えて) 実際はどうなのでしょうか? ご教授願います。