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土地の購入に関して
noname#154219の回答
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まず、権利書の紛失による保証書の作成費用は売主負担です。手続きは不動産の所有者２名を保証人として保証書を作成しますがこの２人に対するお礼金が費用のなかで必要となるのです。通常一人当たり２から５万円が相場ですが司法書士の事務所でこのケースを想定して保証人は用意しているので新たに探すよりは安くできるはずです。 買主として必要なのは所有権移転登記と借り入れ（ローン）するのであれば抵当権抹消と司法書士に対する報酬などです。この手続きは一般人にもできなくはありませんが指定された書式や必要書類の不備などで登記が遅れるケースがありますのでやはり、司法書士に任せた方がよいのではないでしょうか。司法書士によって報酬の部分が安くしてくれるところはあります。 売買に立ち会うかどうかですが契約時ではなく、残金決済時に立ち会ってこれらの手続きをすることとなります。
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ありがとうございました。 たいへん参考になりました。