投資用マンションの売却に消費税かかりますか？

質問

不動産の勉強をしており、知人から質問されましたが
わからなかったので質問しちゃいます。
個人で所有しているマンションを賃貸にしていて（年数は10年位）
売却をする場合ですが、
個人の年収が1000万以上だと売却時の建物価格に
消費税が課税されるものなんでしょうか？
消費税の課税対象が1000万以上になったのは聞いてますが、
個人の所得が1000万を超えるとサラリーマンでも個人事業主と
みなされて1000万以下の投資用不動産の売却でも
対象になるんでしょうか？
例えば、建物価格が500万で売却された場合に、
25万の消費税が課税されるとして25万の消費税をまるまる
納税する必要があるんでしょうか？
一応調べてみましたがよくわかりませんでした。
今後のためにどなたか教えてください。

回答No.2

coco1bann

消費税ではなく譲渡所得に対する税金がかかると思います。

短期譲渡か長期譲渡かなど・・

回答No.1

manno1966

税務署に問い合わせればすぐに教えて貰えると思うのですが。