繰り上げ返済と手元のお金

質問

住宅ローンの繰り上げ返済をしようと思うのですが、手元(銀行)にどれくらい残すべきか迷っています。

夫婦と、夏に赤ちゃんが生まれる予定の家族です。
生活費、住宅ローン、出産にかかるお金と、産まれてから赤ちゃんにかかるお金を除いて、今年は300万円強を繰り上げ返済に使えそうです。

少し前に夫婦で話し合ったときは、100万円くらい残して、100万円ずつ繰り上げすればいいんじゃない？ という結論に至ったのですが、
繰り上げ返済の申し込みを引き落とし日の25日以上前にしなくてはいけない、と知ったのもあり、いざとなると、それでは心もとなく思えてきました。
25日間に変化があったら…？　と。

200万円を残しておけば、なかなか安心かな、と思い始めていますが、もっと少なくてもいいかな？　とも感じます。
今まで「急に困った」経験もないので、そういう感覚なのかもしれません。
どこかで「年収の半分は残すべき」と読み、そこまでは必要ではないだろう、と思っています。どうでしょうか？

どのようなことに注意してお金を残しておいたらいいのかアドバイスをいただきたいです。

回答No.1

yukiti2 · ベストアンサー

2児の母で、住宅ローンを払っています
我が家も繰り上げ返済を何度か行なっていますが、
100万円程度手元に残しておくことを目安に繰り上げています。
ただ、御質問者様の場合夏に出産を控えていらっしゃるので、
出産手当金などが入るようでしたら、一時お金はでていきますがその後戻ってきますが
お祝いをいただいたお返しなど・・・案外お金がかかるものです。
また、赤ちゃんが健康に誕生してくれて、大きな病気もしない。これが一番の願いですが、
(出産前に申しわけありませんが)丈夫な赤ちゃんかどうかは、まだ今の時点では不明ですよね。
だから、今回は少なめに繰上げをされたらいかがでしょう。。
産後半年～1年もすれば、育児にかかるお金も大体読めてきますから、そのときに再度繰上げをされたらいかがでしょうか？

お礼

ご回答ありがとうございます
100万円程度手元に…、と具体的に教えていただけて助かります！
これから生活が変わるので、どうしたらいいかと困っていました。
私も、どんな赤ちゃんかな、という心配はあります。でも、ちょっと繰り上げ頻度を減らす、というので対応すれば、確かにいいですよね(^-^

回答No.3

sirita-ya

繰上げ返済はお勧めしません。
お子さんが生まれるとの事ですしお若いと見越して！
ここは投資信託に預けましょう！確かにリスクは有りますがほんの少しです。ローン残金、また年数は不明ですが完済までには時間が有りそうなので、そちらのがお得だと思います。
シュミレーションは色んな所で出来ますので！外債なら確実性も有りますし、信託ならいつでも換金可能ですからいざって時には良いですよ。

お礼

ご回答ありがとうございます
繰り上げ返済をすすめないと言われるとは思っていませんでした！　投資信託なんて全くわからないので、調べてみます。いつでも換金できるんですか…。
ただ、完済は早いと思います。利子をたくさん払う前に返してすっきりしたいと思っています。

補足

回答を下さった方へ
来月100万円、次は子どもが産まれてから様子を見て繰り上げ返済していこう、と話しました。お世話になりました。

回答No.2

piano22neko

出産も控えていらっしゃるのに、住宅ローンの繰上げ返済まで考えていらっしゃるなんて、素晴らしいです。私なんかとてもとても・・

＞住宅ローンの繰り上げ返済をしようと思うのですが、手元(銀行)にどれくらい残すべきか迷っています。

まず、共働きなのか？専業主婦なのか？
働いている場合なら、育児休暇はどのくらい取得するのか？
すぐに保育園に預けるのか？・・などによっても、手元においておくお金の状況は変わってくると思います。

ちなみに、私は出産後半年ほど仕事を休みましたが、その間に子どもは病気で入院し、また退院後も通院が続き、お金のことを考えている時間がありませんでした。
普通預金の残高がマイナスになっているのに気づいたのが、復帰間近のことで、あわてて定期を１００万円解約して補填しました。
いろんな状況があるので、私は手元のお金はある程度残しておいた方がよいと思います。余裕というか・・

復帰後も保育園料が高く、お金はぜんぜんたまりませんでした。
（共働きなので、子どもの医療費も補助なし）

住宅ローンは、カードローンなどに比べると金利が安いので、繰り上げ返済後生活費が足りなくなって他のローンを借りるような状況になるよりも、そのままにしておいてもよいと思います。
そして、NO.1の方が答えていらっしゃるように、【今回は少なめに繰上げをされたらいかがでしょう。。
産後半年～1年もすれば、育児にかかるお金も大体読めてきますから、そのときに再度繰上げをされたらいかがでしょうか？】が適切だと思います。

かわいい赤ちゃんに早く会いたいですね！がんばってください。

お礼

ご回答ありがとうございます
赤ちゃん、楽しみです(^^)　エコーで動いているのを見ると、本当にかわいいなあ、と思います。
経済的には私は役に立っていないので、家で確定申告とか、ローン返済の仕方なんかを考えるという雑用をするようにしています。保育料って、本当に高いですよね！　妊娠してから初めて知って、夫婦でびっくりしました。
やはり、ある程度余裕を持って繰上げしたほうがいいみたいですね。100万円の返済が数ヶ月遅くなっても、驚くほど助かる、ということもないですものね。すこしゆっくりめに、という方向で夫と話そうと思います。