これは宅建業違反？

質問

皆様はじめまして。toshuaと申します。
宅建業のことでお聞きしたいのです。

不動産会社を作ろうと思うのですが、お金がないので不動産免許を取得していません。

なので会社の社長をやりながら、知り合いの不動産会社に頼んで、そこで仲介をしようと思います。

ビジネスモデルはこうです。
仮に私が持っている会社をＡ社、知り合いの不動産会社をＢ社とした場合、

お客さんをＡ社が集める。
それを私がＢ社で仲介する。（契約ももちろんＢ社）
Ｂ社にいくらか支払い、残額はＡ社がもらう。

といった感じです。

お聞きしたいことは

１、「紹介料」を収入とするのは宅建業法違反ではないか
２、Ａ社のホームページを作成したときに「仲介できますので、お問い合わせください」と書いていいのか

の２点です。
皆様お手数ですが、よろしくお願いいたします。

回答No.1

63ma · ベストアンサー

かなりユニークな発想ですが、後学の為に一度「宅地建物取引業法」をお読み下さい。

お礼

63maさん

ありがとうございます。
やっぱり宅地建物取引業法を見て照らし合わせてみるのがよさそうですね。助かりました。

回答No.2

1katyan

業としている場合　すべて免許がいります。
もし　そのＨＰを見て契約にいたったときお客様から払う根拠はありません。また　不動産屋も払う事は仲介に該当する場合もあります

「仲介できますので、お問い合わせください」とかいても実態は仲介なら違反です

この手を考える人は多いです（私含めて）

お礼

1katyanさん
お返事ありがとうございます。

＞不動産屋も払う事は仲介に該当する場合もあります
なるほど。この部分は慎重にやったほうがいいですね。
助かりました。ありがとうございます。