住宅ローン 新築

質問

現在３０歳女性です。これから籍をいれて結婚して新築の家を立てようとしています。（土地は現在持っている分プラス少し購入予定です）そこでどこで住宅ローンを組めばいいか、なにからてをつければいいか、頭がパニックています。
なんでもいいので住宅ローンのこと、新築のこと教えてください

回答No.3

valenyane

昨年末、リフォームのつもりだったのが突然建替えることになり、パニクったものです。

「どんな家がいいか」ではなく、住宅ローンについて質問していらっしゃるということは、家のイメージは決まっているのということですよね？
でしたらまずは住宅展示場などを見て、イメージに近いメーカーに、土地の大きさと希望（例えば、３階建、２世帯、オール電化、など）を伝えて建築費用を聞いてください。
メーカーによっては言いたがりませんが、私は「初めての経験だから予想もつかない。予算立てすら出来ないから話が進まない。『○○円って言ったじゃないか』なんてことは絶対言わないから、大まかな数字でいいから言ってくれ」とほとんど脅して（笑）聞き出しました。
それに各諸費用（忘れずに！これもメーカー側で教えてくれます。）を計算します。あとは年齢と収入から返済額と年数を検討し、家にかけられる金額を割り出します。
大手ハウスメーカーなら必ず提携ローンがありますし、こちらが頼まなくても住宅ローンの情報はもらえますよ。

家を建てるというのはほとんどの人は初めての経験ですから、業者はなんでも教えてくれます。ただしそれをすべて鵜呑みにするのは危険です。各業者の言うことを比較し、またこのサイトや経験者のブログなど、参考になるものはどんどん見てたくさん勉強してください。最後は自己責任です。

ほんの３ヶ月前はパニクっていた私も、着々と進んでいます。
考えているとどんどん悩んでしまいます。まずは思いつくところから動いてみましょう！素敵なお家を建ててください。

回答No.2

akirio

とりあえず住宅メーカーをいくつか回ってみられては？
積水ハウスや住友林業などの大手をまわれば、そこで建てなくても、ローンの説明なんかもちゃんとしてくれますよ。

回答No.1

gurwan

新築ですからあなたが新居にどのような
ビジョンやコンセプトをお持ちなのか？
まず、整理すると良いでしょう。
不動産屋さん、工務店、ハウスメーカー等々
窓口は違えども銀行融資などのノウハウはあるので
住みたい家をまず頭に浮かべてから
考えると良いのではないでしょうか。