団信の審査について

質問

医者から「心気症（心気神経症）」という診断をされましたが、この病気で団信の審査が通らない可能性はあるでしょうか？

回答No.3

alias3

団信通過の一般的な基準は以下の通りです。

継続性の無い、軽度の疾患（盲腸手術、入院を伴う骨折、痔の手術等）であれば治癒後3～6ヶ月後、継続性の殆ど無い疾患（ポリープ摘出、ヘルニア手術、入院を伴う肺炎等）は治癒後1～2年後、継続性のある疾患、もしくは重度の疾患（精神疾患、結核、腫瘍摘出手術等）は治癒後3年

精神疾患は医師が治癒を判断してから3年以上何事も無く経過しなければ、こと団信に限れば非常に困難となり得ます。

かといって、不実告知だけは避けましょう。症状が悪化して、収入に影響が出たらどうしますか？
さらに最悪の事態に至った場合、その保証を享受できなくなります。

団信任意の公庫（フラット35）の選択もありですが、やはり今は住宅購入をはじめとしたあらゆるリスクを排除して、完治の方向に全力を注ぐことが先決かと思います。

前向きに頑張ってください。

お礼

専門的なご意見大変参考になりました。ありがとうございました。

回答No.2

noname#25310

神経症と名のつく疾患は、生命保険の加入はほぼNGとなるようです。
自殺の恐れがあるからです。
実際には神経症と言ってもいろいろありますが、保険の審査では
皆同じに見られる傾向があります。
逆に言うと、心気症を告知せずに保険に入っても、貴方が自殺さえしなければ保険は有効になるということです。
ちなみに団信の審査は保険会社がやるもので、銀行の融資審査とは別の物です。
銀行は病気で返済能力を判断することはありません。

お礼

大変参考になりましたありがとうございました。

回答No.1

biyadoo

元不動産業者です

病気の診断は程度の問題があります。
重症で会社勤務も難しく、長期の入院・通院が必要とみなされれば、支払い能力の面等も踏まえＮＧになるかもしれません。

医者と団信に申告すべきか相談してみてください。

黙っててもばれる事は無いかと思いますが、何かあった時に保証が無くなる可能性があります。

お礼

ご回答誠にありがとうございました。