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住宅購入に際しての表示設定および保存設定・移転登記費用について
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- g-oka
- ベストアンサー率60% (33/55)
こんにちは。 分譲住宅と言うことであれば、土地の所有権移転登記からですね。 具体的な金額は、＃１参の言われるように登録免許税と、司法書士の報酬を分けたもので確認できます。 そのほかに、住宅の所在地の市町村役場で、固定資産税評価証明を取得することで概ね金額は出ます。 所有権移転登記は、固定資産税評価証明を見て不動産の価格の１０００分の１０になります。 また、銀行などでローンを組んだ場合は、抵当権の設定登記が必要です。 この場合、借りた金額の１０００分の４が登録免許税額になります。 もし、まだ家が建っていないのであれば、表題登記はご自分でする事をおすすめします。 多少、銀行の抵抗が有るかと思いますが、頑張ってください。
- airplant2
- ベストアンサー率73% (17/23)
ここで質問するよりも、直接営業マンに聞かれたほうがいいと思います。 まともな不動産屋なら、登録免許税と司法書士への報酬を分けた概算書を貰えるはず。 登録免許税は誤魔化しがききませんので信用できますよ。 ちなみに、司法書士への報酬は値引きが出来ますので、概算書通り支払うとバカを見ますよ。
お礼
お礼が遅れて申し訳ありませんでした。知り合いの紹介で司法書士の方がいましたので相談してみます。ありがとうございました。
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