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補修費を請求されて困ってます

rosquillaの回答

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  • rosquilla
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回答No.3

CFシートが何かわからないのでそれ以外についてですが、 網戸・シャワーホース・シャワーカーテンなどは普通に生活する分には汚れや多少の傷が残るのは当然です。 しかし故意の損失によるものは請求できます。掃除が行き届いていなくてクリーニングで対処できないほど汚れてしまっていた場合も請求できるようです。 ですので程度によっては支払いをしなければいけません。 電球は消耗品ですのであなたが支払う必要はないと思います。 消臭・室内交換・諸経費などは意味がわかりませんね。 次の入居者を迎えるためにクリーニングなどするための費用のことと思いますがそれは家主さん側がすることですよ。 これらもよほどの使用状態なければ請求は拒否できるはずです。 全額免除は難しいかもしれませんが減額は可能だと思います。 それから残物処分については支払わなければいけません。 退去の際は部屋に物を残してはいけません。処分するために必要な費用として人件費・処分費がかかります。 18000円は高額だと思いますが大型家具などの粗大ごみを残してきたのでしょうか?普通に処分するのにそんなに費用がかからないとしても残物の為に退去後すぐに部屋の修復ができないなど迷惑になっているとしたら言い値になってしまう可能性が高いですね。 あなたが通常許される範囲での賃貸物件の使用であったのなら交渉しましょう。「通常の使用で生じる汚れや傷は支払い義務がないはずです。それから消耗品も買い替えの義務はないですよね」と言ってください。 それから意味のわからない経費については内容をよく確認して払う義務があるかは自分で判断するといいですね。 いずれにしても合計金額と請求金額も違いますし抗議する必要はあるでしょう。

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