所有者に会いに行く方法

質問

こんにちは。　質問させていただきます。

とある土地がほしくて、その土地の登記簿をあげましたら、あるＡさんの所有でした。
しかしＡさんが不在で、周りに聞き込みをしても、とある土地にいっただけしかわかりません。
住民票や　住民票の除票も請求しましたが、でてきませんでした。

こういうような場合、Ａさんの住所を割り出せる手段はないのでしょうか？お手紙を送りたいのですが。。

一般人としてできる方法
誰か資格者に頼んでできる方法

どちらでもいいので教えていただきたいです。

回答No.3

noname#20895 · ベストアンサー

私も行方不明の土地所有者の捜索をよくやりますが、なかなか難しいです。役所の固定資産税課では、固定資産税を請求するために所有者の住所を把握している可能性が高いですが、まず絶対に教えてくれません。隣接地を所有していて境界の確認のためにどうしても必要である。ということで渋々教えてもらったことが一度だけあります。
そのＡさんの住所はその物件になっているのですか？もし違う場所が住所になっているならば、その場所の登記簿を調べます。Ａさんが所有していたならＡさんの名前が出てきますよね。そして売って引越したなら買主の名前がわかりますよね。その買主に聞く、あるいは仲介した不動産屋がいたならそこで聞く。というような方法もあります。

補足

こんにちは。　回答ありがとうございます。
登記簿上の所有者の住所は、その土地になっていまして、以後どこへいかれたかわからないのです。

仲介もいませんし・・　かなり前からの物件なので、前の取引などもわかりません。

がんばって、周りに情報収集するしかなさそうですね＞＜

回答No.2

noname#35575

ちょっと気になりましたので記しました。私どもで測量する時など隣地の方が登記上では載っていても、既に死亡していたり不明だったりはけっこう多いです。そんな時でも、その土地の隣地の方（登記簿）等を閉鎖謄本などでピックアップして住所、氏名をメモして電話、もしくは手紙などで連絡すれば、ひょっとして連絡がとれるかも知れません。どっちにしても所有権が古ければ隣地の方が親戚だったり知り合いだったりが、ちょくちょくあります。

回答No.1

chunky730

最近は個人情報保護の関係で個人情報を探るのが非常に難しいです。
　土地登記簿の住所、住民票等調査の後、所在地周辺の方に聞込みしても無理となると、司法書士などに依頼しても同様かもしれません。
　一般的な方法としては、管轄の税務署および、役所の税務課いずれかに、このＡさんの土地を譲り受けたい旨説明のうえ、固定資産税の通知送付先情報を教えてもらえないかお願いするくらいではないでしょうか。
　それでも最近では教えてくれない所のが多いと思いますが…gorosan33の身元を証明するようなものや、土地の登記簿謄本の写しなど、なるべく資料を準備してお願いに行けば可能性はあるかもしれません。
　他の方法としては、たずね人や行方不明者を調査するところになってしまうのでしょうか？
　お役に立てず申し訳ありません。m(__)m