一戸建てに住んでいるのですが隣に飲食店が建設されます！

質問

初めて質問させて頂きます。
質問通りなのですが、私は新興住宅地（８件くらい）に住んでいます。
道路からも少し奥まっていて、静かな良い環境だったのです。
ですが、お隣にひょっとしたら飲食店（お好み焼きやさん）が移転してくるかもしれないのです。
そのお店ではお酒も出すし、何よりも営業時間が深夜3時くらいまでなのだそうです。
騒音、臭い、飲酒運転、違法駐車などがとても気になります。
特に、臭いと騒音が心配です。
洗濯物に臭いが付かないかとか、深夜までうるさくされたらどうしようとか心配です。
お互い、５０坪程の土地のため、家と家の間も狭いと思います。
余計、騒音が心配です。
うちには小さい子供もいるので、飲酒運転で近くを運転されたらどうしようとかも心配してしまいます。
こういう場合、我が家としては新築予定の飲食店に騒音、臭いなどを防止してくれるような要望書を出すことは出来るのでしょうか？
教えて下さい。

回答No.3

brandcoco

こんにちは。私は居酒屋を経営しております。
飲食店が隣に来ると言うのは正直ちょっと心配ですね。

店側の本音は出来るだけ煙は歩道など入り口側に出したいのです。
匂いで食欲・飲欲をそそりたいというのが正直なところです。
夏など玄関を開けて営業する店などは人の笑い声などにも
迷惑するのでは?

自転車や車の駐車などは暇な時は気をつけますが
多忙になると手いっぱいで店の外の事には手がまわりません。
お客様が通行人の邪魔になるような自転車の置き方をされても
直しにも行けないというか気がつきません。
又、営業が終わってもゴミ屋が収集に来るのでかなりうるさいはず。

ねずみやゴキブリにも、建築時にちゃんと対策をしていないと
困った事になります。

昼間は静かかな・・と期待はしないでください。
おしぼりやさんなど業者に鍵を渡しているので常に
出たり入ったり。

相当、口うるさく言っても無理だと思います。
かなりお客さんの少ないお店なら静かでいいんですけどね。。。

そんなわけで私は自宅は別にしています。

回答No.2

ceaser

以前勤めていた会社の同僚が、同じようなトラブルに遭遇していました。その人の場合は、居酒屋さんが営業を始めてから気付いたそうです。そこは、同じ会社の分譲地で、当初は個人住宅しか建てないと聞いていたから、約束違反と言うことで分譲した会社ともめたそうです。しかし、一度建ってしまった物は、どうしようも無かったそうです。

うちも、隣が酒屋さんでいわゆるモグリの立ち飲み屋をしています。家の前に、自転車や車を停められて迷惑です。（うちの前に自転車を停めたオヤジにメンチをきられたこともあります。）また、散々苦情を言ったので、最近は無くなりましたが、家の塀に立ションベンとかされました。うちが建築中のときは、建築中の家の中に大便をされたこともあります。

ともかく、＃１さんのおっしゃるとおり、排気などをこちらに向けられないように注意することくるしか今はできないでしょう。今後、迷惑行為がされるようになったら抗議するしかないですね。
飲酒運転に関しては、最近厳しくなってきているので、その兆候が見られたら、警察に通報するしかないでしょう。

回答No.1

tarotaro001

施工しているＨＭなりに、まず、エアコンの室外機と排気筒は絶対自宅の方に設置しないように強く念を押しておいたほうがいいですよ。
飲食店の場合、もの凄いですから。

施工会社の方がいいやすいですし、施主には施工会社から絶対連絡がいくはずです。
施主にはなかなかいえないものです。

私も自宅建築中に隣からチャチャが入りましたが、施主には一度もいってきませんでした。（必ずＨＭの方に苦情をいってきました）

施主としても、今後何十年もの長い付き合いになるので、ムゲにはできないと思います。（普通のひとなら）