賃貸の掛け時計

質問

賃貸に住んでいる場合、掛け時計ってだめですか？（退去時に壁に穴がいているとまずいですよね…）

回答No.4

keiyuza

大家です。
原状回復工事をどのように行う大家さんかによります。
一般的に賃貸住宅においては、壁は石膏ボードの上にクロス（壁紙）を張って仕上げてあるのではないかと思いますが、掛け時計を壁に掛けた所で建物本体は全く傷みません。

物には寿命と言うものがあります。
例えば、現在張られているクロスが、５年も６年も前に張り替えられたもので、もう張替えの時期だと大家が判断したならば、壁に穴が開いてなくても原状回復工事では張り替えられる可能性があります。ただし、この場合は大家が自分の判断で、自分の設備を更新するのだから、大家が自分でもそれなりに費用を負担するべきと考えます。

逆に張り替えて間もないクロスで本来の寿命は全うしてないけど、壁に穴が開いているために張り替えるしかない、ということであると、相応の費用負担を求められる可能性が高いと言えるでしょう。

どういう考え方で原状回復工事の費用分担をするのか、大家さんや管理会社に問い合わせてみると、ひとつの判断の材料にはなると思います。

回答No.3

m_inoue

大家してます

ピンのように細い（長い）クギが有ります

そちらをお使いになれば安心です

http://sumai.nikkei.co.jp/know/teire/case.cfm?i=20010531p7009p7

回答No.2

mendokusa

細めの釘１本程度なら想定の範囲内だと思いますけどね。

回答No.1

furu-tu2003

画鋲程度の穴が一つや二つ空いていても
問題は無いのですが、釘などはダメでしょうね。
どの程度まで許されるかは管理側の裁量なので
聞いてみるのが一番安全です。

元通りにして下さいなんて言われたら大変ですから。