営業譲渡に関わる契約

質問

このたび盛業中の店舗を買い上げることになりましたが、
店舗はそのままですが、賃貸契約の締結の際敷金や諸々の金額は全額払わないと駄目なものでしょうか？京都の物件となります。宜しくお願いいたします。

回答No.2

m_inoue

大家してます

＞買い上げる
＞賃貸契約の締結

買うのは営業権と内装・設備・什器備品でしょうか？

建物が賃貸借契約なら

・前の入居者の契約解除
・新たな賃貸借契約

こうなりますね

当然敷金なども必要でしょう

内部設備の購入と建物の賃貸借は別物です

お礼

やはり、その様になりますでしょうね。交渉の余地があればと考えておりました。
有難うございました。

回答No.1

zorro

契約内容によります。交渉してください。

補足

回答有難うございます。
契約内容によるところは、どの様な所でしょうか？
本来ならば、再契約となるでしょうが、交渉出来ないかと考えておりまいた。何卒宜しくお願い致します。