住宅ローンについて

質問

住宅購入を考えているのですが、３年前に特定調停をして１年前に完済しております。

都市銀・地銀では借りれないことは判っているのですが、信金や信組で保証料をとらず連帯保証人をつけるところでは借り入れは可能なのでしょうか？

借り入れ可能な場合の金額はどのくらいなのでしょうか？
年収５３０万　勤続年数１１年です。

宜しくお願いいたします。

回答No.3

X-trail_00 · ベストアンサー

借りたところなどにもよるが
5年後に消えているかは判らない。
7年後という話もあるので。
実際に2010年（昨年完済なので）に個人信用情報を
自分で開示して確認するしかないと思います。

というか今現在の個人情報は開示したのでしょうか？
全銀協、CIC、CCBの3機関を開示して記載ありますか？
CCBは記載あるけど・・・とかなら
CCB見ないところ探して事前審査を受けてみればいいと思う。

>借り入れ可能な場合の金額はどのくらいなのでしょうか？
>年収５３０万　勤続年数１１年です。
無印の人で年齢は30代前半とした場合
3300万くらいがいっぱいいっぱい
2900万が大体いける
2700万以下が安定している

回答No.4

gamigami

特定調停など返済事故のある人は、すべてＣＲＩＮで個人信用情報会社に情報が登録されます。
よって事故から５年は経たないとだめ。
（全銀協・ＣＩＣ・全情連だったかな？ここの加盟している金融機関で調停をしてたら間違いなく情報が共有されています）
もともとどんな条件であれ「借りたものが返せない人」とみなされているわけだから、
今の状況では普通の民間金融機関では無理と考えたほうがいいでしょう。

回答No.2

m_inoue

ブラックになると最低でも５年間は無理です

http://blog.livedoor.jp/roan412/archives/50665663.html

回答No.1

kanehachi

都市銀行・地方銀行・信用金庫・信用組合・農協
で全銀協個人信用データを共有しています。
ですから事故歴は知られていると考えるべきです。

借入の主体はあくまでも主債務者の返済能力になりますので（連帯保証人がついていてもできれば使わないに越した事は無いのです。）
ご質問のケースでは厳しいと思います。

この件が融資金額の多寡に影響する事は考えにくいです。融資自体の土俵に上がれるか第一関門となるでしょう。

一般的なところでは返済比率が年20％以下、借入総額が年収の5倍以内と言われているようですが・・・・

補足

有難うございます。
もう少しお聞きしたいのですが、「事故歴」は調停をしてから最低５年間なのでしょうか？

自分で調べた全情連、ＣＣＢでは事故歴５年間・完済後１年間情報が残るとのことでした。

自分の場合は事故５年後にはブラックではなくなるということでしょうか？

宜しくお願いいたします。