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住宅いくらで売れますか?

yoyoyoの回答

  • yoyoyo
  • ベストアンサー率22% (133/601)
回答No.1

こんにちは。 建っている地域(人気がある、ないなど)、 交通や買い物の便、 土地の向き・高さ 道路に面している向き、 小中学校区 などなどいろいろな要素が絡んできますので、 不動産屋さんに査定をお願いした方が分かると思います。

harasho
質問者

お礼

ありがとうございます。 家や土地も車と同じように各種の条件により値段も違うんですね。早速役所に問い合わせてみます。

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