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敷引とは？
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もらう立場の大家です。 これは阪神間の慣習で、詳しくは下記URLをご覧下さい。 入居時に40万払ってもらい、退去時に20万お返しします。普通、礼金は不要です。 入居者の故意重過失による損耗は退去時、敷引き金とは別途いただきます。（入居者の原状回復義務） しかし、通常の日常生活による損耗は別に請求しません。 よその地方の方や知らない方には、 いわゆる敷金＝敷引き制の敷金－敷引き金 礼金＝敷引き金 と理解されたら、差し障りないかと思います。 （細かいこと言うと違う性格なんだけど、実務上はそういうことだ）
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- maisonflora
- ベストアンサー率24% (702/2850)
４０万円払う。 出るときに、多くても２０万円しか返してくれない、もっと損傷が激しければ、返してくれるのが、１０万ということもありえます。
お礼
お返事が遅くなってしまい、すいません。 有難うございました！
- amukun
- ベストアンサー率31% (611/1955)
大阪、兵庫あたりでは礼金のことをこう云うようです。 敷金（保証金）のうち、退去時に返還されない金額が敷引といわれます。入居時に余分に払うものではなく、敷金に含まれます。
お礼
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- taitaitai3
- ベストアンサー率42% (12/28)
こんばんわ！！ ややこしいですよね。 敷金やら、敷引やら、礼金やらなんだ？？ って感じになっちゃいますね。 結論から言って入居時に払う金額はずばり、 「四十万円」です。 引き渡すとき、一定の金額を引かれる（賃貸借中に傷んだ設備・仕様の償却費用）ことを敷引というそうです。
お礼
お返事が遅くなってしまい、すいません。 有難うございました！
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