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つみたてくんの名義変更・・・その後・・・
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月々のローンは夫のみが払うことになります。（妻は無収入）今度は、妻の方に贈与税がかかるのでは？ この場合は、ご主人から奥様に対して贈与が有ったことになり、贈与税が課税されます。 これを防ぐには、建物を共有名義で登記すれば大丈夫です。 例えば不動産が3000万円で、奥様の出資分(つみたてくんの残高)が300万円の場合は、共有名義の比率は、3000/300となります。
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お礼
いつもありがとうございます。建物は共有名義にするつもりでいました。というか、そうでないと、今回のような場合、つみたてくんの優遇制度が使えないそうです。 比率という物があるのは知りませんでした。助かりました。