祖母から毎年110万円の定期をもらっている

質問

教えてください。住宅購入を考えています。
祖母が毎年１１０万円を私名義で定期として貯めてくれていています。
１千万円程あるので、それを頭金に使いたいと考えてます。
頭金として一括で使ってしまうと贈与税がかかりますか？
また贈与を受けると所得としてみなされてしまうと聞いたのですが、住民税も上がってしまうのでしょうか？
知識がなくて的外れな質問かもしれませんが教えてください。

回答No.4

walkingdic · ベストアンサー

>祖母が毎年１１０万円を私名義で定期として貯めてくれていています。
>１千万円程あるので、それを頭金に使いたいと考えてます。
基本的には暦年課税の贈与税の非課税枠１１０万を使ってやればよいという安直な考えでのことと思います。

が、祖母はお金持ちでしょうか。お金持ちとすると税務署は毎年定期的な贈与は連年贈与規定を適用して総額１０００万の一度の贈与とみなす可能性はあります。

>頭金として一括で使ってしまうと贈与税がかかりますか？
蒸気の話から贈与とみなされる可能性はあります。一括で使おうとそうでなかろうと。

>また贈与を受けると所得としてみなされてしまうと聞いたのですが、住民税も上がってしまうのでしょうか？
いえ、所得にはなりません。単に贈与税がかかるだけです。

さて、どうしたものか、、、、税理士に相談して下さい。（税務署に行けば私の回答と同じことを言われるだけです）

お礼

お金持ちとはどれぐらいの資産を持ってる人を言うのでしょうか？相続などが発生しても相続税はかからないぐらいの資産だとは思うのですが。それぐらいならお金持ちではないですかね！？
税理士などプロの方と話してみなければわからないのかもしれませんね。
回答ありがとうございました。

回答No.6

walkingdic

>それぐらいならお金持ちではないですかね！？
と思います。そもそも贈与税は相続税脱税防止を目的として相続税法に規定されている税金ですから、あまり趣旨のかけ離れた運用はされないのではと思います。

お礼

度々、教えて頂きありがとうございます。

回答No.5

mukaiyama

国税庁の『タックスアンサー』です。
短い文ですが、ここにご質問に対する回答のすべてが凝縮されています。
確実に贈与税が課せられますのでご注意ください。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4402_qa.htm#q1

ところで、ご両親はご健在なのでしょうか。
もし、すでに亡くなられているのであれば、あなたは祖母の相続人となり「相続時精算課税制度」の特典を利用することができます。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4503.htm

なお、住民税の心配は無用です。

お礼

両親は健在です。わけがあり相続時精算課税制度は使えないんです。この制度が使えれば一番よかったのですが。
回答ありがとうございました。

回答No.3

232326SH

こんにちは！　多分問題ないですよ。１１０万とは確かに　１年間にもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません。（この場合、贈与税の申告は不要です。）　と１の回答者の国税局HPにあるように、申告しなくてもいい無税の枠内ですから、あまり自分から言う必要もないと思います。

自分から～、というのは、以前確定申告で毎年１１０万の贈与を受けているのをわざわざ申告していたら、それがあまりに長期＝合計が多額だったので、税務署に逆に指摘され、課税されたとかもめているとかという新聞記事を見たと、ウチの親が言っておりました。私は住宅購入後に３年贈与を続けて110もらったので、それに関して親が心配？したみたいです。日経で見たと言ってましたが詳細不明です。

住宅購入後、税務署から「住宅購入に関するお尋ね」みたいな書類が来て、それに購入価格、売主との関係（知人や親戚などでないか）、支払い者とその金額、その金額の内訳（つまり夫、貯蓄より幾ら、手持ち金より幾ら、などで手持ち金とは銀行などに預けていなかったお金で、恐らくこれが余りに高額だと変。だって、自宅に１千万とか置いておかないですよね？）などを記載して返送するようになっていました。
suzu26産の場合、名義が本人のものですから自分の預金として使用しても問題ないと思います。。
私はそのお尋ねの書類に、自分の出した頭金の内訳証明（通帳や証書のコピー）と夫のローンの書類コピーをつけて送り、それ以上何も聞かれないですみました。やましいことは何もなかったのですが、残業の多い仕事で、新生活との両立が大変だったため、色々痛くも無い腹を探られるのが嫌で添付しました。
我が家は中古戸建ですが、マンションを購入した同僚のところにはこうした質問の書類は来なかったそうです。
それが、購入額の半分をキャッシュで頭金として払ったからなのか、中古物件＝親類からタダ（贈与）同然で譲り受ける可能性があったからなのか、税務署の管轄で？なのか　などは不明です。
不動産屋さんにもどんな調査されるのか、世間話として聞いてみるのもいいと思いますよ。
購入する際、手数料など何項目かあった金額を、銀行で支払いやローン最終手続きをする時に１つにしないで、それごとに１行で記載して、その横に項目を自分でペンで記入したんですが、これは大手不動産屋さんが「こうしておいたほうが、後で聞かれたりしたとき便利ですよ」と指示したからで、それぞれの名義の通帳にちゃんと内訳のわかる出金を記録できて、確かにそのページのコピーで説明が済む、など便利でした。ご参考まで

お礼

ありがとうございます。
経験談が聞けるとすごく安心です。その新聞の記事のようにあまりに高額だと税務署も調べるらしいのですが、高額とはいくらぐらいなのかがわからなくて困ります。
支払いの際のやり方など参考にさせていただきます。

回答No.2

mogmog0101

なぜ祖母は100万円でなく110万円という中途半端な数字なのか?贈与税の基礎控除額であるからです。

全ての定期預金が間違いなくあなたの名義になっていたら、贈与税はかかりません。

（昔は孫の名義で預金する事も出来たのですが、今は本人名義の口座しかできません。祖母に悪気は無いと思いますが、客観的判断から脱税行為と見受けられる場合があります。）

お礼

はい。基礎控除を考えたみたいです。
名義も自分で金額も基礎控除にはなってるので大丈夫なのかとは思うのですが。贈与税を取られるという情報もあり、まだ不安があります。
回答ありがとうございました。

回答No.1

ysko614

祖母の方、よく知っていますね。
110万円は、一年間に貰っても税金の掛からない金額になります。

まとめて貰うと税が発生しますが、年間で110万円なら税としてはかからないようです。
問題は、今ある金額が毎年110万円しか貰っていない事を証明できれば贈与税はかかりません。

参考になりそうなページがありますのでご確認下さい。

参考URL：

http://www.taxanswer.nta.go.jp/4402.htm

お礼

ありがとうございます。
定期になってるので毎年110万円ずつというのは証明できそうです。