分譲マンションの上階の騒音に悩んでます

質問

1年前に新築で分譲マンションを購入しました。が、1日中犬の鳴き声が聞こえてきます。挨拶に伺ったときに上階の方が2匹の犬を買ってることに気づきました。もともとペット可のマンションなので買うのは、仕方がないのですが、朝から晩までずっと鳴きっぱなし。これには、困った主人が管理会社を通して注意してもらいました。気をつけますとのことですが、ベランダに出してかってはいけないのに、平気でベランダに出して、こちらが洗濯物を干したり、掃除をする音に反応して、吠えられます。今では、ベランダに出ると鳴かれるのでベランダには、出ないようにしています。再三、注意をしてもらってだいぶましにはなりましたが、やはり朝の7時ころから鳴き始めるので、朝ゆっくりめの我が家は寝不足です。注意しても「ペット可なんだから少しは我慢して」「何度も苦情を言われてノイローゼになる」と言われます。また、ドアの開閉もしょっちゅうで、どんどん音がしますし、夜は、がっはっは～と大きな笑い声が毎日11時ころまで聞こえてきます。新築マンションなのに、こんなに話声や笑い声が聞こえるのでしょうか？笑い声についても控えてほしいと伝えたところ、うちは気をつけてるから証拠もないのに言ってこないで、、、と考えてくれる気持ちは無いようで、ほんと人間不信になりそうです。犬が吠えて注意する声と笑い声、話声は同じなので、まちがえなく上階の方だと思います。これから夏がきて、窓を開けるシーズンなのでとても心配です。また、クーラー病らしく真夏でも窓は、閉めてもらえませんでした。このまま、我慢して暮らしていけそうにもないので、アドバイスを頂きたいです。

回答No.1

gua2 · ベストアンサー

うわー他人の騒音ってほんとイヤですよねー。私のマンションも分譲で買った時にはペット可・不可の決まりがなく、総会でペットを飼っていた人の意見がとうり、堂々と飼える事になってからは、ワンワンと平気で鳴かせるよ人がいました・・でも、あまりにもひどく隣接する団地にまで聞こえるため、その団地の方から　マンションの管理会社へ苦情が再三いき、最終的には　法的手段も辞さない　と訴えられています　という内容の掲示がされてから、泣き声はなくなりました。
が・・最近、下の部屋の方が引っ越してきて、なんと！また朝からワンワンうるさいです。他の人にうるさいよねー　と聞きましたが、気がつかないと言われ、毎朝一人でイヤーな気分でした。買主がいない時に鳴くようで、窓をあけたまま外出していて、ほんと迷惑です。
朝からイライラするのも損なので、最近は音楽を流して大きな声で歌ってます。泣き声も気にならずにスッキリしますよ。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。アドバイスありがとうございました。みんな悩んでるんですね。最近は、犬のことも疲れはてて、やっぱり我慢しないといけないのかなと思ってます。最近は、たまに鳴く感じなんですが、犬が鳴くとドキッとしてまた、鳴き続けるのでは、ないかとか、ベランダにいるのでは？と思ってしまいます。どうにかして飼い主に反省してもらいたいと思う今日この頃です。

回答No.2

noname#19073

何とも難しい状況ですね・・

このカテゴリーの他の質疑でも「ペット可ということと、ペット可だから迷惑を掛けて良い、というのは全く別問題だ」というコメントを拝見し、正にその通りだと思いますが、非常識な人に何を言っても効果が無いのが現実かと思います・・

特に、本人に認識が無い上での話ならば別ですが、再三苦情を申し入れているのに改善されないとなるとかなり厄介です。
近所付き合いのレベルのお話になりますので、アドバイスは難しいです。
完全な規約違反や管理費修繕費の滞納等があれば、追い出すことも場合によっては出来るでしょうが、騒音問題で公正に追い出すことは不可能に近いです。

究極的な考え方になりますが、
・改善されるまで苦情を出し続ける。（もう忍耐勝負だし、場合によっては関係が悪化しますが刺し違える覚悟で対処する）

・諦めて我慢する

・あなたがそこを売却して退去する。

という選択肢しか無いような気がします。
せっかく新築マンション（マイホーム）を購入したのに、不運な境遇ではありますが、マンション＝共同住宅ですから完全に他人との干渉をシャットアウトする事も不可能です。隣接住戸に狂人（今回の人が狂人かどうかは別として）が住むリスクというのは当然に付きまといます。

自分に非が無いのに、なぜ自分が退去しなければならない？とお考えになると思いますが、そういう共同住宅に住む上での「リスク」が今回的中してしまったというケースですから、（ましてやペット可という条件のマンションを選んで購入しているわけですから）それを最大に回避する方法というのは自分達が去るのが一番手っ取り早いということになります。

あなたは何一つ悪くありませんが、共同住宅というのは所詮共同住宅です。考え方もモラルも生活形態も違う誰だかわからない人同士が一つの建物の中で暮らしているわけですから。共同住宅を選択する限り、常識的な人達に囲まれて安穏な日々が送れるかどうかは、ある意味「運」でしかありません。

お礼

お礼が遅くなり、すみません。アドバイスありがとうございました。いやがらせとして、主人は訴えるといってますが。。。