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長期国債の金利と住宅ローンの関係
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根本は日銀の金利政策(公定歩合引き上げ)です。 日銀が公定歩合を引き上げると、日銀から貸付で資金手当てをしている市中銀行は貸し出し金利を上げざるを得ません。つまり住宅ローン金利を上げざるを得ません。 一方で、市中金利が上昇すると、長期国債の金利も高くしないと国債を発行できません(買い手がつきません)から、長期国債金利も上昇します。 長期国債金利と住宅金利とは因果関係にあるのではなく、いずれも、日銀の金利施策→市中金利→ の結果として同じ傾向を示すというだけのことだと思います。
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大変ありがとうございました。 m(__)m ネットで３時間かかって検索してもわからなかった事が理解できました。