• ベストアンサー
  • 困ってます

入居前の鍵の交換は必要?

立て続けに質問をしてすみません。 初めての一人暮らしで判らない事だらけなものでして…。 来月入居するアパートの不動産屋に「鍵は交換してくれるのか?」と電話で問い合わせたら、 「うちではしません。もしされる場合はお客様の実費になります」と言われました。 前の住民が使ってた鍵のまま入居するのも、防犯面でちょっと不安です。 合鍵とか作ってあって、忍び込まれたら嫌です…。 実費で鍵を交換した方が安全なんでしょうか? それとも私が心配しすぎなだけなんでしょうか。 もし、交換をする場合は不動産屋に依頼すれば、鍵屋を紹介してくれる と思うのですが、不当な値段を提示されないか更に心配でして。 安全を買いたい反面、なるべく経費を抑えたいんです。 それか、自分でドアを傷めずに鍵を補強できるような、アイテム等ないでしょうか? 防犯面を強化できる知恵をお貸し下さい。お願いします。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数6
  • 閲覧数3793
  • ありがとう数11

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 回答No.6
  • ton1115
  • ベストアンサー率31% (634/1986)

カギ屋です。 したほうがいいですよ。 最近の常識では入居者が変われば大家負担で新しい鍵に変えるのが普通です。 ただやはりコスト面でしない大家さん、交換していてもローテーションしているだけで結局お古がついているというのが現状です。 うちのお客様の中で大家さんもいましたが、中には防犯性能最高級の登録制のカギ(合鍵が作れない)をつけ、交換の必要がないのにそれでもあえて新しい鍵へ交換されている方もいました。 そういう物件ならば安心ですが、変えてくれてない以上やったほうが絶対いいです。 普通ついている鍵はだいたい合鍵が作れます。なので前の入居者、その関係者がもっていて侵入されたケースも多々見ています。 アドバイスとしては今ついているメーカーにもよりますが参考までに・・・。 下記のアドバイスは玄関の鍵がノブ(レバー)と鍵穴が分かれているタイプの場合です。もしノブの真ん中に鍵穴があるタイプだと防犯上強くする方法がありません(カギをもうひとつつけない限り。でも賃貸では無理です) 今ついているメーカーがMIWAと書かれていたら、一般的に『U9シリンダー』への交換で十分です。 交換価格でうちではだいたい12000円くらいですが業者によっては2万とかとる場合もあるかも。 なおご自分でもできます(ホームセンターでも入手可能)ただし品番がいろいろあるので業者任せの方が安心かな? U9の最新型は、耐ピッキング性能、耐破壊性能がついており私たちプロでも嫌なものです。 ただし合鍵は簡単に作れますから、第三者の目に触れる場所に容易に置いておかない、カギの番号を他人にみられないようにするなど注意してください。 次に多いのがGOALです。 これがついてたら・・・うーん防犯的にいいのは『V18シリンダー』です。これはディンプルキーなのでピッキングは難しいですが他の方法では結構簡単にあいちゃいます。ただ普通のギザギザ刻みのカギよりは防犯性は優れております。耐破壊性能もあります。 SHOWAというメーカーの場合は、メーカー品でいくなら『新Xキーシリンダー』というものか『ニュートラルシリンダー』です。ニュートラルシリンダーはピッキングできません。 MIWAなら他のメーカーのシリンダーも出ており、防犯性能をもっと求めるなら『カバスター』とかいろいろありますが3万程度必要です。もちろんそれだけの安全性はあります。 ちなみに、業者選びも気をつけてください。 同業者でこんなのがいました。 カギの交換に呼ばれて行った。もちろんその時点で住所がわかっている。交換前にあらかじめ合鍵を切っておいて隠し持っていた。後日侵入→窃盗したというケースが実際あります。許せませんが事実なんです。 どういう業者がいいか見極め方は残念ながらないのです。そういう意味でもできれば合鍵が容易にきれないものがいいのですがそうなるとかぎ交換で3万近く必要になります。 で、鍵穴とノブが分離している場合はできれば室内側サムターン(室内からカギを開け閉めするつまみ)を防犯サムターンに交換する、又は簡易カバーでもとりあえずつけることをオススメします。 カギがよくなっても他の方法で十分侵入できます。 不動産屋にかぎ交換の業者を聞かないほうがいいですよ。不当な金額を請求されることもあります。 できるだけ大きそうなカギ屋さんを選んでください。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

ありがとうございます。 本職の方のご意見が聞けて嬉しいです。 メーカーや鍵のタイプも詳しく教えてくださいまして、本当にありがとうございました。とても参考になりました。 入居後になると思いますが、早いうちに鍵屋さんに交換を頼もうと思います。 鍵屋さんも安心できそうなお店を自力で探すようにします。

関連するQ&A

  • 入居時の鍵交換について

    今度の日曜から新しく賃貸住宅を借りることになりました。 鍵は新しいものに交換していますということだったのですが、鍵はシリンダーキーでした。 その部屋は2階で階段のすぐ近くにあり防犯面で心配で、もしディンプルキーに換えることができるのならそうして欲しいと不動産屋にお願いしました。 費用は自己負担となると聞いていたので、すごく高ければやめようと思っていました。 そして次の日不動産屋から、2種類のディンプルキーの提示があり、どちらかなら対応可能という返答がありました。 一方は13000円、もう一方は18000円でした。(鍵、作業費、合鍵全て込み) 色々考えた結果13000円のにしようと思い、すぐに不動産屋へ連絡しました。 すると次の日、すでに鍵が別のものに交換されていると言われ請求書が送られてきました。 請求書には、鍵と作業代金、合鍵合わせて13000円と記載されていました。 また仲介してもらっている不動産会社の請求書ではなく、全然関連のない別の不動産会社の請求書になっていました。 ここも不可解です。(これは確認してみるつもりですが) 交換した鍵は元の鍵よりも防犯性が高いですと言われたので、ネットで調べてみたのですが普通のシリンダーキーで多少防犯性が高いと記載されているものでした。 鍵の作業代金はどこを見ても3000円程度でした。 このタイプの合鍵は普通に500円位で作れるものだし、どう考えてもディンプルキーと同じ値段がシリンダーキーでかかるとは思えません。 なぜ鍵が勝手に交換されていたのかを聞くと、その部屋のドアにはディンプルキータイプが付けれなかったからと言われました。 普通のシリンダーキーであれば、すでに交換していると大家さんから聞いたので、わざわざ取り替えるつもりはありませんでした。 勝手に交換されて、希望のものではないのに支払う必要はあるのでしょうか?? また鍵を交換しますと言っておいて次の日に実は別のがついてましたなんて、1日しか経ってないのになぜ確認できなかったのか・・・ かなりおかしい話です。 トラブル事情をネットで見てみると、不動産会社が鍵の使い回しを行っていて鍵を換えたと言っているけど実は換えていないのではないかと不信感も抱いています。 今日不動産屋と話しますが、私は鍵代金を支払う気は全くありません。 私の考えは間違っていますでしょうか?

  • 入居時の鍵交換

    アパートを借り、鍵も渡してもらいました。 鍵交換代が費用に含まれていなかったので、 「鍵は前の方の鍵のままですか?交換済みですか?」不動産屋さんに確認したところ、 「前の方の鍵ではないです。大家さんが鍵を持っていて、シリンダーをですね~・・・なので前の方のではないです~」という感じで言われ、理解できなかったですがとりあえず、前の人のではないというので了解しました。 鍵屋さんに交換してもらう以外に、鍵を変える方法ってあるんですか? 理解するまで聞けばよかったのですが・・・。

  • 新築に入居・・・鍵交換はしないのですが・・・

    新築に入居・・・鍵交換はしないのですが・・・ この度引っ越しをします。 そこで心配なことがあるので投稿したのですが・・・。 わたしが入居するのは新築のマンションなんですが、新築なので当然まだわたしの前には誰も入居者がいません。 なので鍵交換はしない予定なのですが(不動産屋にもしなくて大丈夫と言われました)、なんか心配です。 部屋の鍵を持つのは管理会社とわたしだけですよね? 他の例えば不動産屋とか、別の管理会社がスペアキーなど持っていませんよね? 入居してからスペアキーで不動産屋なんかがまだ未入居と勘違いして内見に入ってきたりしたらどうしよう、などとかなり不安な気持ちです(汗) 今順調に契約がすすんでいて、明日契約書を取り交わす予定です。 ということは現段階ではもう成約済みとして各不動産屋には連絡が本来いっていますよね? めちゃくちゃ不安なので知識のある方教えてください。 よろしくお願いいたします。

その他の回答 (5)

  • 回答No.5
  • timeup
  • ベストアンサー率30% (3827/12654)

>「うちではしません。もしされる場合はお客様の実費になります」と言われました。 ⇒入居のねだんにもよりますが、ソレを売り物して新品に交換したり、ちょっと安いのは違う物件のをまわして使ったりはしています。 更に安い物件はご自分でです。 >自分でドアを傷めずに鍵を補強できるような、アイテム ⇒沢山ありますよ。 お住まいが不明だが、実際に見たければ、東急ハンズなどにおいてありますし、お近くのホームセンターとか鍵屋にあります。 >不当な値段を提示されないか更に心配でして。 ⇒かぎの種類によりますが、一番安い・・・本来は家の中の部屋につけるのを日本ではつけている場合(今も古いアパートには有りそう)、業者のコミコミで、1万数千円(今はこんなの持ってこないだろうが)ソレを改良してピッキングがしにくい鍵(でも真ん中をぶったたくと壊れる)でも同じ程度。  もう少しよいものだと2万円程度。 カバなどピッキングはめんどくさくてやらないだろうと思えるのはもう少し高いが、木のドアなら安いので充分。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

ありがとうございました。鍵は交換します。 ホームセンターでも自分で工夫できそうなアイテムを探そうと思います。

  • 回答No.4
  • donna13
  • ベストアンサー率19% (335/1753)

した方が良いです 空き巣に入られたことがあり鑑識にも調べて貰いましたが、ピッキングの形跡は無かったんです 思い返したら、前に住んでいた人がすごく大量のスペアーキーを作成、梁の上に置いていったことを思い出しました そのキーを何人かに渡していたようで、空き巣も前の人が引っ越したのを知らずに、鍵を使って入ったようです (厳密に言うと空き巣とは言わないかもしれませんが、私にとっては空き巣でしかないので・・・) シリンダー錠で2万円でした 大家さんや不動産やさんが懇意にしている鍵やさんがあると思いますので、そちらで紹介していただくと良いと思います 前の住人がどんな人だったかは分かりませんからね~

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

スペアキーって簡単に作れちゃうものなんですね…。 前の住人さんと同じ鍵で暮らすのも怖いので、鍵を交換します。 ありがとうございました。

  • 回答No.3

カギのシリンダー交換のことですね。 やっといたほういいよ。 俺の場合は、1万5千円だった。 普通は入居者の実費。 頼むと管理会社の人がやってくれるけど、 気にしないで交換しない入居者もいる。 交換は高くても2万ぐらいすむから、値段聞いた方がいいよ。 オートロックも完全でないしね。けっこう、知らない人が中に入ってくるんだよ!この前も新聞の勧誘が来た。たぶん、他の部屋で宅配を受けてて、配達の関係でオートロックの解除番号を入居者から教えてもらってるんだよ。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

ありがとうございました。 実費なのが痛いですが、少しでも安心を手に入れるつもりで交換します。

  • 回答No.2

最近アパートの鍵交換しました。理由はスペアキーが紛失したから。 それまでは、前の住人と同じ鍵でした。最初は前の住人がスペアで侵入したらどうしよう・・・と思ったのですが、前の住人はファミリーだし、侵入したらまず最初に疑われるのではないかと思い交換はしませんでした。 気になるようでしたら、交換なされることが一番だと思います。金銭的被害がなくても、やっぱり、他人が侵入したとなれば気持ちのいいものでもありませんし。 私も、鍵交換の際、不動産屋に行ったら、紹介してくれるといったのですが、自分で探してもいいか聞いたらOKだったので自分で業者を探しました。 不動産屋の紹介だと、1.5万のところ、0.8万でやっていただけました。 鍵屋さんに聞いた話ですが、自分で出来ないことはないらしいですが、失敗すると最初から鍵屋さんに頼むよりも高くつくらしいです。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

安心な生活を送るためにも鍵を交換しようと思います。 自分で鍵屋さんをさがして、値段が明確なお店に決めようと思います。 ありがとうございました。

  • 回答No.1
  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)

大家してます 錠は交換した方が良いでしょうね 2万円前後は必要でしょう うちの物件も「希望により交換」と契約書には書いています...。 が、実は希望があろうが無かろうが退去時に交換しています...(爆)。 前の住人が合い鍵を作成していない保証はありませんから...。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

退去時に交換してくれるm_inoueさんのような大家さんならば良かったのですが…。 実費で鍵を交換しようと思います。 ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 鍵交換が間に合わない!?

    新居にもうすぐ引っ越すのですが・・・ 鍵交換を薦められたのでお願いしたのですけど、鍵屋から『交換が○○日(入居日の2日後)くらいでしか最短でできない』と言われました。 この場合、鍵交換をしていない今だと新居に入れないのでしょうか? それとも、現在の鍵を渡されて、使い、後で新しい鍵に交換する形にできるのでしょうか? また、その場合交換前の鍵はどうしたらもらえるのでしょうか? 急なもので、質問が分かりにくいかもしれませんが、よろしくお願いします。

  • 鍵の交換について

    度々お世話になっております。 今度、借りたアパートの鍵の交換を行うのですが、鍵屋さんから「価格は1万3千円からで、鍵のタイプを選べます」と言われました。 この場合、いくらくらいの・どんな種類の鍵を付ければ良いのでしょうか? 最低価格の物だと、あまり防犯面は良くないでしょうか? ご回答宜しくお願い致します。

  • 鍵交換はした方がいいですか?

    新しく入居するのですが、鍵交換をスルかどうかは選べるようです。 築20年なので何人も入居を繰り返して句た物件だと思いますが、 退去時に鍵は返すと思いますが、 元々住んでいた人がこっそり合鍵を作っていて、寝てる時に侵入されたり、空き巣に入られたりすることは多いのでしょうか? 鍵交換は1万以上するのでできれば出費を抑えたいのですが、犯罪の危険が大きいのか教えてください。

  • 鍵の破損・不動産屋の対応

    宜しくお願い致します。 先日、マンションのカギが折れてしまい、入居時に合鍵を渡した仲介会社に問い合わせた所、『こちらにはございません。管理会社ではないでしょうか?』と言われ管理会社に問い合わせました。 しかし、管理会社にもないとの事です。ちなみに折れた鍵は捨てました。 管理会社の対応策としまして、今すぐにシリンダーごと取り替えてあげるとの事。ただし、退去時請求すると言われました。(たしか2万円程) ここで質問です。 1、鍵を折ってしまい使うことができないので、無くしたのとは違い今後の防犯には関係ない。 よって、退去時鍵交換は必要ないのではないか?(入居時に私の方で交換してます) 2、不動産屋は私が預けた合鍵を紛失しているようですが、その際は不動産屋が自費で交換という策は考えられないのか。 以上宜しくお願い致します。

  • 不動産の退去時に、鍵を紛失した場合の鍵の交換

    タイトルの件、質問いたします。 賃貸物件に入居時に、鍵を3本もらいました。 ちなみに、前の入居者は、1本もっていって、しまい、私が入居後、約1ヶ月後に鍵が1本 帰ってきて、合計3本になりました。 その後、私が鍵を1本紛失しました。特殊な鍵で不動産屋に鍵屋さんを紹介されました。 しかし、私が作り直しをせずに、そのまま放置していました。 なお、鍵は、オートロックにかざすと、自分のエレベーターの階まで、自動で誘導してくれるよう になっています。 その後、私は、今、退去する事になりました。 すると、無くした鍵は私が弁償するべきだと思います。約3~4万円。 しかし、不動産屋は、無くした事を理由に、鍵【ドアのぶ】ごと交換だと主張しています。 これは、明らかにおかしいです。だったら、無くした時み、ドアノブ交換だと言えばいいのに 鍵1本作るだけで、OKと言っています。 それに、前の入居者も、ドアのぶごと交換はしていません。 ちなみに、ドアのぶごと、交換をすると、10万円位かかります。 私は、ドアのぶごと、交換をしなければならないのでしょうか? ご存知の方、いらっしゃいましたら、宜しくお願いいたします。

  • 賃貸アパート 合鍵 鍵交換

    アパートの入居時に鍵交換として費用がかかることがあります。 鍵交換の後に入居になります。 入居してから大家さんに合鍵を1つ欲しいと言われた場合、合鍵を渡さないといけないのでしょうか? 元から管理会社や大家さんは合鍵を持っていなかったようです。

  • 引っ越し(入居)の際の鍵交換について

    最近引っ越しをしました。 入居の際に「鍵の交換費」を支払ったのですが、 受け取った鍵には明らかに古い変色したシールがはってありました。 本当に交換したのか確認したかったため、不動産屋(当物件のオーナー兼管理者)に 鍵を交換した証明(鍵交換工事の発注書、納品書等なんでもよいから)を見せてほしい とお願いしたのですが、「工事はしたが、そんなものは残ってない」の一点張りで見せてもらえません。 このようなものは、見せてもらうことはできないものなのでしょうか。。 ご意見等、宜しくお願いいたします。

  • 入居時の鍵の交換費用

    今回、賃貸マンションに(神奈川県)引っ越す事を考えています。 ほぼ物件も決まり、見積を頂いたのですが、 見積の中に鍵交換代10,500円とありました。 契約する事を考え色々調べていった結果 原状回復のガイドライン(国土交通省)のなかに 「鍵の取り替え(破損、鍵紛失の無い場合) (考え方)入居者入れ替わりによる物件の維持管理上の問題であり、賃貸人の負担とする事が妥当」 とありました。 これをみると 賃借人は鍵の交換費用を負担する必要が無いのではないかと思いました。 また、大家さん(不動産屋)に鍵の交換は必要ないと言って断る事は出来るのでしょうか? 金額的にはたいしたことは無いのですが、 不動産屋の言いなりになるのは嫌です。 契約の際、敷金の事や鍵の交換の事を不動産屋にあれこれ言うと不動産屋としては嫌がって契約しなくなるもんなんでしょうか? 退室時に敷金の事でももめたくは無いと思っているので きちんと契約したいと思っています。 ご存知の方や経験のある方、アドバイスを頂きたいです。 よろしくお願いします。

  • 家を借りるときの鍵の請求

    家を借りる事になりました。 不動産会社に仮契約をしたのですが、「鍵の交換などがかかってきます。」と言われました。 そこは新築なのですが、鍵の交換をするものなのでしょうか? 以前、鍵屋から防犯用の鍵を購入しました。 新居で鍵を変えなければならない場合、前購入した鍵を使いたいと考えています。 家のつくりによっては鍵が合う合わないなどあるのでしょうか? よろしければ教えて下さい。お願いします。

  • 玄関の鍵を交換したい

    築10年の一軒家です。ドアは(横に)引き戸ではなく、マンションと同じ開き戸です。 鍵は2つですが、1つの鍵でどちらも開くタイプです。 防犯上はあんまり良くない、開けやすい(泥棒に入られやすい?)タイプです。 鍵を交換したいときは、どこに(鍵屋?)に言えばいいのでしょうか?値段はどの位かかるのでしょうか? 工事はすぐ終わりますか?