• 締切済み
  • 暇なときにでも

迷惑駐車をやめさせるには?

分譲マンションに住んでいます。住人は敷地内駐車場と契約していますが、順番待ち状態です。最近賃貸で入った人が、来客用駐車場に車を止めっぱなしです。管理組合から注意しても無視されます。警察に言っても敷地内は管轄外らしくて・・・車は古いベンツで素の人は一度逮捕(不動産詐欺)された人なので、皆面と向かって注意ができず管理人さんもあまり注意して逆恨みされても・・・ということで、本当に困ってます。これから,連休になると、来客も多くなるのですが、その人達が駐車する場所がないのです。 迷惑防止条例というのは、どんなものでしょう?それで警察に通報できるといいのですが 良い知恵があれば、ぜひ教えてください。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数7
  • 閲覧数278
  • ありがとう数15

みんなの回答

  • 回答No.7
  • kamuy
  • ベストアンサー率32% (51/156)

既にいわれているようですが、 やはり、違法である旨を主張し、警察に仕事をさせるべきでしょう。 不法侵入ということでいけるはずですよ。 管理人にしても、その様な調停も仕事のウチなハズで、 遠慮することはないと思いますが。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 迷惑駐車

    私の住んでいるアパートの前には、道路を挟んでアパートがあります。(大家さんは同じです)私のアパートは、敷地内に駐車場があり、前のアパートには駐輪場のスペースしかありません。以前から、敷地内の駐車場の前の、前のアパートの駐輪場に車が停まっていたのですが、どうやら違法駐車だったらしく、大家さんがポールを立てました。すると、今度は道路に違法駐車するようになってしまい、出入りするのに非常に邪魔で困っています。いつだったか、「邪魔だな~」と言ったのが聞こえたらしく、その違法駐車している住人に睨み付けられたり、私が住んでるアパートのポストのあたりをウロウロされて探られている感じの行動を目撃したり・・・まるでこっちが悪いの?と思ってしまう感じです。 大家さんに少しお話したのですが「管理会社に言わせるからすぐ言ってね」と言われましたが、これで管理会社から注意されたら、逆恨みで私の車をいたずらされたりするのではないか?と思ってしまい言えません。友好的な話し合いなんて出来そうに無いですし、だからって違法駐車して近隣に迷惑をかけているのにこんな態度なのは納得がいきません。どうしたらいいのか、どなたかお知恵を拝借できたら・・・と思います。挟んでいる道路ですが、たぶん私道だと思います。それ以前に、警察に通報したら、仕返しが怖いと思っています。

  • 駐車場を使われて困っています

    マンションの敷地内にある駐車場を借りていますが、我が家の駐車位置がエレベーターに一番近く良い場所のせいか、車を使って駐車場を空けていると、しょっちゅう勝手に車を停められてしまい困っています。 宅配や配達の車は言うまでもありませんが、どこかのお宅に来た来客の車を長時間停められてしまうこともあります。配達の車はクラクションを鳴らすか5分も待てば戻ってきてくれますが、来客の車には本当に困ります。敷地内に来客用の駐車場は2台分ありますし、他にも広くなっていて2~3台なら車を停める余裕がありますが、入口からはいちばん遠い場所にあります。 自治会にも相談し、注意の手紙も何度か配布してもらいました。また、三角コーンを自費で買って置くようにしましたが、暫くは効果がありましたがまた停められるようになりました。 私の心が狭いのか、車を停められるとものすごく腹が立ち、相手に対してついつい嫌な態度を取ってしまいます。同じマンションの住人同士仲良くしたいと思っているので、後で反省し落ち込んで、嫌な気持ちばかりが残ります。 同じような事で困っている方や、良い対処方法があったら教えてください。

  • 迷惑駐車をやめさせて!

    分譲マンションの来客用スペースに賃貸でいる人のベンツがずっと止まっています。 駐車料金は9,000円ですが、現在6人待ちです。管理組合からも管理人サンからも注意はしていますが、無視されてます。以前不動産詐欺で逮捕された人なので、あまり注意して逆恨みでもされたらいやなので、個人では注意できません。宅急便や,友人のくるまも置けず困っています。まわりも住宅地なので、路駐もできません。お金を取るよりも、車を 置かないようにさせたいのですが、なにかいい方法ありませんか? この人ゴミの出し方も悪くて、集合住宅のマナーが、なってない! できたら、出て行ってほしいくらいです。(わたしの部屋はその人の下の階で騒音の苦情を言っても逆に文句を言われました。)必殺仕置き人みたいな人いませんか?

  • 回答No.6
noname#591
noname#591

有料化といっても時間制で300円として丸1ヶ月だと21万円になります。当人以外の許可があれば無料にするとか。お金がだめでしたら、次々と来客用の所を取り換えてしまうのはいかがでしょう。その人を追いつめる規則を管理組合で早急に作るしかないでしょうし。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.5
  • TOMONE
  • ベストアンサー率33% (1/3)

駐車場は居住部分とは別契約になっているんですね。 なおかつ問題の駐車場はマンションの住民全体が使用するために開放された場所ですよね。 それを個人が占拠しているというのであれば契約違反といわれても仕方ないと思います。 住民の署名を集めてその旨を契約した会社もしくは大家さんに伝えれば動かざるをえないと思います。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.4

来客専用の駐車場との事ですが、賃貸であっても、何であっても土地には、その土地に入る権利を認められている人が必ず居るはずです。この場合、認められている人というのは、来客者になり、来客者以外の人がその場所にに停めるのは、はっきり行って違法です。 一昔前にオームの信者が、他人の駐車場で方向転換をしたときに逮捕された事があります。警察と言うのはハッキリ言って、細かい事に首を突っ込む事を嫌がり、門前払いをする傾向にあるので、違法であるのであれば、その旨をハッキリ警察に言うべきです。逮捕とまで行かなくても、注意をする事は警察の仕事ですし、義務があります。但し、そこまでしたくないと言うのであれば、黙って相手が助長するのを見ていることしか出来ません。又、敷地内という言葉がありましたが、それでは一戸建ての家の庭にでさえ、見知らぬ他人が車を停める事が可能と言う事にさえなります。マンションの敷地内はもちろん、駐車場でさえ不法侵入は成立します。 もし違法駐車をしている人が保険金殺人に関わりあっていそうな人だったら、すぐに違法駐車で逮捕してくれると思うのですが?

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.3

有料にするってのは良い考えですね。修繕積み立て金の一部に充てられると良いですね。 それと迷惑防止条例ってのは、確か地方自治体毎に異なるので、地域が違えば内容も 異なると思います。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からの補足

ありがとうございます。住人は、1ヶ月9,000円払っています。でもこの場合は、 有料にすると、大きい顔をして止められるのがいやで、あくまでも来客用として、皆が利用しているところなので(一台分だけ)空けておいてほしいんです。なんとかなりませんか?ちなみに、まわりも住宅街で、路駐する場所もありません。 宅急便とか、予約タクシーの客待ちとかも迷惑しているようです。

  • 回答No.2
noname#591
noname#591

<すぐにでもそこを有料駐車場(時間単位)にすべきですね。管理組合と不動産屋(お金が入ることはいやとはいわないでしょう)とで相談してみては>若い頃ですが、自分の駐車場に見知らぬ車がありました。もちろん警察も敷地内なので手出しをしてくれません。あらぬことか、路中を余儀なくされている自分の違反切符をきられそうになったので、友人を集め、その車をもちあげて、私と入れ替えました。その車を決して傷つけてはいません(それに警官が見ている前でした)->レッカー移動してくれました。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.1
  • yoda
  • ベストアンサー率36% (291/804)

難しい事は判りませんが,弁護士さんに相談するのが,手っ取り早いと思います。マンションの住人の人達で相談(代表者が)費用も頭割りにすれば少なくて済むと思うし,そうすれば自分達で出来る事なのか,実際弁護士さんに頼んだ時の費用もおおよそ判るでしょう。まだそこまでと言うのであれば,法律のカテゴリーの方へ質問を回してみてはいかがですか?アドバイスにもならない内容ですみません。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 駐車場があるのに青空駐車しているご近所さん

    賃貸のマンションに住んでいます。 マンションの敷地内には駐車場があり、まだ空いています。 同じマンションに住んでいる方なのですが、自動車二台を所有し一台は駐車場に、 もう一台はマンションの入り口付近に自分の駐車場のように毎日、毎日停めています。 私が知っている限りではもう四年くらい・・・恐らくもっと前からだと思います。 道幅もそんなに広いわけでもないですし、ちょうど角を曲がりすぐの場所なので 邪魔だなぁ・・・と思うのですが車が通れない訳ではありません。 駐車場が空いているのに契約をせず青空駐車って考えられないのですが・・・ 駐車場代をけちるくらいなら乗るな!と思います。 一度、駐車場空いているから借りたら?と言ってみたら、 「え~?なんで?家は駐車場借りているつもりでその分貯金して、新車を買ったの~。 賢いでしょう??」と道路を車庫代わりにしている事にちっとも罪悪感もないようでした。 私以外の住民の方も邪魔だなと感じているようで、車に少し傷がつけられていたりと いった事もあったようです。警察に言う前に管理会社にそれとなく言った方がいいのかな? とも思うのですが・・・実際、警察に言ったところで警察が見回りにきたり本人に注意するって事あるんでしょうか?

  • 敷地内駐車場のことで、これって普通?かどうか知りたいのです。

    敷地内駐車場のことで、これって普通?かどうか知りたいのです。  今の物件には、一年前に引っ越してきました。敷地内駐車場一台分つきの家賃設定です。 うちには、2台車があり、もう一台も敷地内に借りることはできたのですが、うちは、一階に住んでいて、部屋のすぐ前に駐車スペースがあり、しかも誰も借りてないようだったので、そこを借りたいと不動産屋に相談しました。  すると、そのスペースは、すでに借りてる人がいるからだめとの返事だったので、あきらめたんです。でも、入居して、半年たっても、そこに止まってる車もなく、同じマンションの人たちに聞いてみたところ、その人たちが入居する時は、「その駐車スペースは、来客用」と言われたそうです。  来客用なら、借りれなくても、仕方ないと思っていましたが、ここ2,3日前くらいから、そのスペースに車がずーっと止まっていたので、迷惑駐車かと思っていたら、どうも、そのスペースと契約した人の車で、同じマンションの住人だと言うのです。  私が、住んでいる部屋の目の前に、ずーっと車が止まってることがなかったので、今までなんとも思わなかったのですが、車が止まってるとふとんを干すのも車に当たりそうな距離で、まったくもって不便です。  なので、私としては、そこを今までどおり来客用としておいてほしいのですが、このことを不動産会社に言うのは、間違ってるでしょうか?不動産会社に言ってもよいことなのか、不動産会社が決めることだから、言うのは、間違ってるのか、どうかご意見よろしくお願い致します。

  • 保管場所以外に停めている車

    ☆届けた保管場所と違う場所に停めている車は、  何か違反になることはないのでしょうか? というのは、分譲マンションなのですが、 敷地内の駐車場以外の玄関脇などに、 いつも決まった方達の車が数台停められています。 管理組合などで問題になるのですが、 役員自体そこに停めている人だったりしてなかなか徹底しません。 その人達は、公道に当たる場所には決して停めません。 なので、警察の保管場所や駐車の違反にはひっかかりません。 正直に近隣の駐車場を借りて、年何万円も払って、 雨でも嵐でも、なん百メートルか歩いている人や、 または、敷地内駐車場に、年何万円もはらっている人々がいるのに、 マンションの共有部分を私有化して、 便利に自分の駐車場として使っているのは、 とても不公平だと思うのです。 近隣に借りてはいても、便利なのでつい停めているだけ なのかも知れませんが、 どうも、解約してしまっている人もいるようです。 出入りにちょっとじゃまなくらいで 大きな実害はこちらにはありません。 でも、この厚顔無恥な感じと不公平感に不満が募ります。 ◎このように敷地内ですが、停めてはいけないところに停めているのは、 違法にはならないのでしょうか? ◎また、保管場所として届けたところを解約してしまったら、 法的になにかありませんか? ◎結局、管理組合でどうにかするしかないのでしょうか? 管理組合が無力であれば事実上無法状態になるしかないのでしょうか? 愚痴混じりで申し訳ありませんが、 何か参考ございましたら宜しくお願いします。

  • アパート駐車場敷地内の迷惑駐車について。

    アパート駐車場敷地内の迷惑駐車について。 アパートの駐車場に契約してます。 先月頃から隣の棟に引っ越してきた住人が駐車場の敷地内へ無断で駐車してて困ってます。 路上とかであれば警察に通報するとか方法はあるんですが駐車場敷地内ですと私有地となるので警察には来てくれません。 管理会社へは連絡してますし、管理会社も所有者へ話をしてくれてるようですが(本当か嘘かは分からない)全く改善されません。 画像のように駐車場に出入りするには隣家のフェンスがあり、そのフェンス沿いに止められると出入りが面倒というか何回も切り返しをしなくてはダメで、本当に迷惑してます。 やはり張り紙をするしかありませんか? 法的にはどうする事も出来ないかもしれませんが、何か良い方法があればアドバイスをお願いします。

  • 職場の駐車場について

    こちらのカテでよいのかわかりませんが、質問します。 現在会社で指示をされて停めている駐車場があります。 最近駐車場の管理者が代わり、新しい管理者曰く 「今まで通り使ってくれてよい。ただし、この土地を売り渡す時は速やかにどけてもらいたい。 あと、駐車場内でどんな問題が起こっても責任はおわない。」というものでした。 まあ土地の管理者が責任をとらないということは理解できるのですが、その件について社長曰く 「ということで了承した。会社としても責任をとらない。」 と言われました。 私たちは会社の指示で停めており、会社の敷地内に停めている人もいるので、社員の中でかなり不平等な感じです。 社長の意見では、会社の敷地内であっても会社としての責任はとらないのだから条件は同じだと言います。 しかし、会社の敷地内に停める人というのは社員かもしくは来客者であり、もし事故が起きた場合は素直に名乗りでると思うのです。 私が停めている駐車場は離れた場所にあり、人通りも少なく、また会社の倉庫として使っているのでよくトラックが通る場所なのです。 そんな場所で事故が起きたとしても到底名乗りでるはずもありません。 社長に直訴しましたが、一向に検討してくれる余地はありません。 これは法律的に合法なのでしょうか? 何かいい方法がありましたら教えて下さい。

  • マンション内駐車場の個人貸し借り、来客路駐で困ってます

    築20年の分譲マンションの理事長をしております。 完全自主運営の理事会です。全36個。 来客用駐車場なし。近隣駐車場もいっぱい。 マンションの各戸には専有使用できる駐車場があるのですが、車を所有しない高齢の方が、マンションの他の居住者に有料で専有駐車場を貸しているようです。 車での来客が合った場合は駐車場がないわけですから、当然マンション敷地内の路駐。 本来自分の来客は自分の駐車場にとめさせなければならない所を、有料で駐車場を貸して利益を得たうえ、自分の来客を敷地内に路上駐車させています。 ただ、何件も個人貸し借りを行っており持ちつ持たれつの関係のため、言い出しにくい状況にあります。 理事長として、対策をとるとしたら、どんなことができるでしょうか? アドバイスよろしくお願いします。

  • 分譲マンションの賃貸駐車場の立ち退き

    長文になります。 実家の分譲マンションで借りている駐車場の立ち退きを要求されています。 32年居住しています。 分譲マンションですが、駐車場付きで分譲された部屋と駐車場無しで分譲された部屋が有り、実家の部屋は駐車場無しだった為、新築で入居当初から敷地内の駐車場を借りています。 賃貸契約書等は取り交わしていないようです。 駐車場代は管理費等と一緒に口座引き去りされています。 滞納などはしていません。 16年前に私が結婚してからは、母が1人で住んで居るため、普段は車を置いて居ません。弟が帰省した際や、私が実家に帰った際に主に駐車しています。 この度、管理組合から普段駐車していないなら明け渡すようにと通告されました。 母が高齢で要介護になり、来年3月から私の子どもが実家近くの学校に通う事もあって、今駐車場を明け渡したくありません。 一月前位に管理組合の理事長宛てに、“上記事情も有り、明け渡しは承服しかねます”と電話で伝えています。その日のうちに組合から直接実家を尋ねて来られ、明け渡しを依頼されましたが、断りました。 ところが本日、突然、母の元に管理組合から “先日は快く駐車場を明け渡して頂きありがとうございました。付きましては、駐車場が入用の際は、個々にその日その時間分の駐車料を払って停めて下さい。”との一方的な文章と共に、封筒が送られて来ました。 勿論、母は承諾などしていないと言っています。 個々に使用料を払う来客用の駐車場は常に空いているとは限りませんし、私はいずれ実家に帰るつもりでいましたので、とても困っています。 このような場合、こちらは黙って明け渡すしかないのでしょうか。 もし、今すぐに対処すべき事が有れば、合わせてご教示願いたいのですが。

  • 違法駐車の対処法

    家の敷地内に原付バイクが時々、駐車していきます。敷地内のため むやみに対応して逆恨みも買いたくないのですがやはり、警察に通報したほうがいいのでしょうか? 私有地に対して、警察は対応してくれるのでしょか?

  • アパートの駐車場に一戸建ての車が・・・。

    4世帯のアパートに住んでいます。アパートの敷地内にアパート専用の駐車場が5台分あります。そしてアパートの住人が使用しているのは4台です。なので1台分空いていたので、うちは夫婦で1台づつ車を持っているので2台貸して欲しいと申し出た所、そこは来客用なので貸せないと言われ仕方なく敷地外へ借りました。しかししばらくすると来客用の駐車場に隣の一戸建ての車がとまっていたので大家さんに聞いてみると、隣の家は自分の姪家族が住んでいて駐車場が遠いので貸したというのです。びっくりして不動産屋へ苦情をいったのですが、大家さんがしていることなので何もいえないといわれました。それから5年程たち車を所有しなくなった人の所を借りられるようになりましたが、隣の姪家族はいまだにとめています。しかも他のアパートの住人も車が増えた人がいてその遠い敷地外駐車場へとめています。これってどうにもならないのですか?

  • マンションでの違法駐車

    知識のある方教えて下さい!私のマンション120世帯ですが 敷地内に来客用駐車場といのが2台分設けてあります(マンション住民の知人親戚等が来たときの為に使用できるようになっています)使用するにあたっては帳面に使用する時間や名前を記入してという決まりと数日間の使用は不可等の決まりはあるものの最近毎日のように来客駐車場を使用している住民がいまして周りからの苦情で来客用駐車場には停めなくなったのですが 来客用駐車場のすぐ脇に消防車が緊急時駐車する為の黄色の斜め線がひいてあるスペースがあるのですが 最近そのスペースに置くようになり また苦情があり今度はマンション前の公道に駐車していたようですが駐禁で取締りをされたようで また再び消防用のスペースに停めているようです 近隣には駐車場はあるわけですから 借りるのが常識と私は考えておりますが 消防車駐車する場所は緊急時邪魔ですから何度も警告されているのに無視しているようですこのような場合は警察に取り締まってもらうしかないような感じですがマンション敷地内であっても警察の取り締まり範囲内にあたるのでしょうか?

専門家に質問してみよう