中古マンション価格1000万だと最終的にはいくら払う？

質問

中古マンション（仲介）の価格を見ると、○○○○万円と書いてありますが、仲介手終了とかは入ってませんよね。
仮に価格が1000万円だったら、最終的にはいくら払うことになるでしょうか？
だいたいでかまいません。教えてください。

回答No.1

myv165 · ベストアンサー

物件価格とは別にですよね？

銀行にもよるのですが、住宅ローンの手数料、ローン保証会社への保証料、登録免許税などの登記にかかる費用、各種保険（火災保険など）、印紙税、不動産の仲介手数料などで、だいたい物件価格の５％～１０％くらいかかると一般的には言われていますので、合計で１０５０万円～１１００万円くらいになるかと思います。

回答No.2

noname#15038

仲介手数料は物件価格の3％＋6万円です。
つまり1000万円の物件なら36万円。
それと、諸費用として印紙代、各種書類の費用(印鑑証明
や課税証明書、住民票など)、ローンを組むなら手数料、
抵当権設定にかかる費用、火災保険料などがあります。
金額は一概には言えませんが、仲介手数料と諸費用を
全部合わせて物件価格の1割弱、とよく言われます。
それから不動産取得税もかかります。これは数ヵ月後に
請求が来るようです。
マンションの築年数や平米数によって税額は違います。
それに中古マンションならば、売主との間で管理費、
修繕積立金、固定資産税などの清算を行わなければ
なりません。
これも金額はケースバイケースです。