- 締切済み
小屋裏部屋へアクセスする為の固定階段って可能ですか？
※小屋裏＝高さ1.4m以下で下階面積の半分以下の収納部屋 と理解。 一般的に小屋裏部屋への昇り降りは「梯子」でないとならないと聞き、 箱物が多い我が家ではそんな物を持ったまま梯子を登るなんて不可能...と諦めていました。 しかし、ある大手ＨＭの営業さんから、 通常の１Ｆから２Ｆに登る階段をそのまま延長し、３Ｆ（ここでは小屋裏の事）まで続く固定階段が可能です。と言われました。 既に何件か実績がある！とまで付け足してくれました。 その事を他のメーカーに問い合わせても「そんなの無理！」恐らく３階建ての申請になってる筈！と言われてしまいました。 役所の審査？後に階段を取り付ける等のインチキもせず、最初から２階建て＋小屋裏（階段固定）としての申請が本当に可能でしょうか？ もし可能で、これを実施した場合、その他に気をつけなければならない事、騙されない為にも知っておいた方が良い事など有りましたら合わせて教えて下さい。 例えば、固定資産などぐらいＵＰしてしまうのか？？ など・・・
- iyoiyo7080
- お礼率66% (40/60)
- 新築一戸建て
- 回答数3
- ありがとう数9
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- reiho-fuji
- ベストアンサー率30% (149/481)
同じく過去レスより 法規的には６年ぐらい前より固定式階段でも可能になりましたが、実際のところ地域によってはローカルルールでいまだに「ダメ」のところがあるようです。 ぜひお住まいの地域の市役所等の建築指導課などにご確認下さい。
- shiho7
- ベストアンサー率33% (2/6)
昨年11月に家を新築しました。 お尋ねのような固定階段でつながった小屋裏部屋があります。階段で上り下りできるので、３階の部屋のように利用できて非常に便利ですよ。我が家は主人が漫画部屋として利用しています。 大手メーカーではありませんが、東海地方のハウスメーカーで建てました。説明では、以前は固定階段は設置できなかったけど、基準が変わり可能になったとのことです。小屋裏の基準を満たせば床面積には入りませんよ。
お礼
実績があると言う事で大変参考になりました。 早速確認してみます。ありがとうございました。
関連するQ&A
- 住宅の小屋裏部屋の制限について
はじめましてこんにちは。 住宅の小屋裏部屋について教えて下さい。 最近の展示場や、施工中の現場を見ていると、 以前より広めの小屋裏の部屋を 作っているようです。 3階建てなのか見た目にはわかりません。 階段ではなくて、はしごで登るタイプとか 折りたたみの階段？のものです。 最近、法律が変わったようだと 言ってる人もいます。 小屋裏部屋を作る場合、 どのような制限が、あるのでしょうか。 今ある家にも、簡単に作ってしまっても かまわないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 小屋裏への階段設置について
新築予定で、小屋裏について気になることがありましたので質問させて頂きます。 積水ハウスの建築条件がついた家を大阪の茨木市というところに建てる予定にしています。 小屋裏収納を作るか悩んでいます。 営業担当者は費用掛かるから止めておいたら・・・的なことを言いますし、2年前に新居を建てた妹は有ってよかったと言います。 私としてはあまり費用が掛からないことと、使い勝手が良いなら作りたいと思っています。 使い勝手が良いとははしごじゃなくて階段で上り下りできることも含めて考えています。色々調べてみましたら、市区町村によって基準がまちまちのようです。どういったサイトを見たら、階段設置の小屋裏収納が作れるか御存知の方教えてください！ 併せて、大体の金額の目安が分かれば教えてください！
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 小屋裏収納と固定階段
はじめて質問します。群馬県高崎市で家づくりを考えています。小屋裏収納を設けたいと思っているのですが、３階建て扱いにならないための制約はありますか？ちなみに固定階段で考えています。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 小屋裏物置の扱い、考え方について
ニ階建ての住宅の小屋裏物置について、お伺いします。小屋裏の床面積算定方法として、下階の床面積の二分の一未満、高さ１．４ｍ以下という規定がありますが、ここの小屋裏（ニ階部分）を機械室として扱うとしても、小屋裏という概念といか、考え方は変わらないのでしょうか？ 機械室とした場合、１．４ｍ以上になると３階建てという概要になるのでしょうか？ お詳しい方がいましたら、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 大至急教えてください！小屋裏収納
新築で小屋裏収納的なものを作ろうと思っています。小屋裏ではなく、二階のはしっこの部分に1.4m以下の収納という感じです。外観がななめになっていて一番端は1.4mないかもしれないとのことです。 価格は坪15万なのですが、他の建築会社の見積りの倍くらいします。 普通は坪いくらくらいですか？二階なので階段の費用はいらないです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 小屋裏収納に何を置く？
引っ越しをしました。新居には小屋裏収納が３畳ほどあります。小さい窓が一つ付いています。 不動産屋の人に、「真夏は７０℃くらいになってしまうので、高温で変質するようなものは置かない方が良いです」と言われました。 ゴルフセットとかは良くないと。 ゴルフセットは持っていませんが、そんな丈夫そうなものがダメだと言われてしまうと、何を入れたら良いのか分かりません。 はしごのような階段で上るので、滅多に出し入れしないものを収納する所だと思うのですが、皆さん、どう使っているのでしょうか？ また、「天井裏なのだから、あまり重いものは良くない」と言う人もいます。 具体的な例、及び材質別の可否が分かれば教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 小屋裏はやっぱり暑いですか？
LAN、電話、テレビなどの弱電系配線をスター配線で設計したので、MDFを設置したいと思います。当初は階段下の収納内に入れる予定でしたが、CD管が集中できないとの事で、急遽、小屋裏収納内に設置できないか検討しています。しかし熱が心配です。いちおルーターやHUBなども精密機器ですし・・屋根形状は切妻で小屋裏収納ほぼ頭頂部（？）に位置します。工法は2×4、断熱材はグラスウール、屋根材はスレートです。 やっぱり小屋裏収納内は暑いですかね。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 小屋裏収納について
戸建てを建築予定です 現在、設計士の方と詳細を煮詰めています 小屋浦収納を設けるかどうか検討中です 設けても具体的な利用方法は未定です 広さは6畳くらい。固定階段で全館空調も入れるので居室同様に快適だそうです 質問1 そもそも利用方法も未定ですが、設けた方が良いでしょうか? 何に使うかは住んでから考えればいいでしょうか? 質問2 天井高を上げると延べ床に入り、三階建て扱いになるとのこと 天井高を下げれば、延べ床には入らず二階建て扱いとのこと 小屋裏の天井高を上げても容積率も高さ制限等の緒規制もクリアできますが、何かデメリットはありますか? わざわざ天井高を下げて、延べ床にしないメリットはありますか? よろしくお願いします
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
参考にさせてもらいました。 ありがとうございます。