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家の売却によるローンの残金について
noname#11476の回答
現在は家には抵当権が設定されていますか？ 売却するときにはこの抵当権を解除できなければ売ることが出来ません。 銀行は担保無しでは融資はしないので、当然ローンは一括で精算しなければなりません。 これは、どの銀行であっても同じです。 売却先決定後に、売却益を銀行に入れ一括返済（不足すれば追加）→抵当権抹消→売却先に登記変更がほぼ同時に行われることになります。 ただし、他に担保となる物件をお持ちの場合、又はそもそも売却物件以外に抵当権を設定している場合はこの限りではありません。
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お礼
さっそくの回答有難う御座います。 参考にさせて頂きます。