• ベストアンサー

マンション偽装問題被害者は実費するのか?。

 先日、NHKのドキュメントで今回のマンション耐震偽装問題の被害者の人が出ていました。  そこで、ちらった見た情報によると5000万円のローンが+1000万円されるというナレーションがありました。その時は用事があってちゃんと見れなかったんですが、国交省は取り壊しと建替え費用を出すと発表しましたようね。そうなると+1000万とは何だったんでしょうか?。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • buck
  • ベストアンサー率14% (97/678)
回答No.2

行政が補助するのは、立替費用のうち、共用部分だけです。 占有部分については、住民の負担になります。

その他の回答 (1)

  • jyamamoto
  • ベストアンサー率39% (1723/4318)
回答No.1

建替え費用は大半が購入者持ちのはずですから、建物だけの部分がダブルローンとなった時のローン金額増ということではないでしょうか。

関連するQ&A

  • マンション偽装被害者と震災被害者は同じ?

    マンション偽装被害者と震災被害者はどちらも限られた補助をうけられるのですが。どちらも新しく建築すれば同じように2重ローンに苦しむことになります。ある意味で、震災被害者の問題は、マンション偽装被害者の原型だったのですが(それで似たような扱いになるのでしょうなあ)、違いは、まだ、ビルが壊れていないこと、行政による退去勧告で居住権を奪おうとしていることです。震災による崩壊はまだ生じていないのです。報道を見る限り、法的なこの違いは議論されていません。同じでいいのですか?

  • 強度偽装問題での住宅ローン

     私は当事者ではありませんが、今回のマンション等の耐震強度偽装問題でそのマンションに住めなくなった場合、銀行へのローンは払わないといけないのでしょうか?  普通住宅ローンはマンションを抵当に入れてローンを組んでいて、払えなくなった場合マンションを差し出せばいいのだと思うのですが、今回の場合も払わずマンションを差し出せばいいのではないのでしょうか?   どうして2重ローンになるのか教えて下さい。

  • 耐震偽装が発覚したマンション名が見れるホームページを教えて下さい。

    今回の事件で、耐震偽装が発覚したマンション名が見れるホームページを教えて下さい。 あと、過去に耐震偽装が発覚した事件はないのでしょうか?

  • 地震発生、耐震偽装マンションと普通の住宅の公的支援

     耐震偽装問題で、公的支援の導入が検討されています。  ここからは、仮定の話ですが、現在マスコミなどで発表されている程度の支援が正式に決定した直後に、不幸にも大地震が発生、耐震偽装マンションはもちろん、同じ地域の普通のマンションや住宅も倒壊したとします。  どちらも建て替える場合、中越地震の例などから推測すると、耐震偽装マンションのほうが普通の建物より多くの公的資金を受け取れそうな気がします。個人的にはおかしいと思うのですが、このようなケースの場合、どうなりますか?

  • ヒューザーの耐震偽装問題。結局得をしたのは誰?

    取り壊された耐震偽装マンションの元住民は、亡きマンションのローンを月20万払い続けていると聞きます。 姉歯弁護士やヒューザー社長は逮捕され、まだ判決には至りませんが現時点では社会的地位も失い、現時点で得をしたとは思えません。 異常な激安物件を購入した住民の自己責任は否定できませんが、ローンを組んでいる銀行に利益が上がるのも不思議に感じます。 取り壊したマンションの建築にかかった費用、人件費などはもちろん無駄になってしまったと思いますが、他の利益はどこにいってしまったのでしょうか。

  • 偽装問題で、マンション購入は少し待ったほうがい?(マンション需要冷え込みで価格下落する?)

    いま、新築マンション購入を検討しています。 購入するタイミングとしては、いまは、耐震構造偽装問題で、マンション購入は少し待ったほうがいいでしょうか? マンション需要が冷え込み、価格下落する可能性はあるでしょうか? 昨日、先週満員だったマンションギャラリーに行ったら、閑散としていました。 買い控え現象がおき、マンション需要冷え込み価格下落する可能性はないでしょうか? もし、その可能性ありなら、購入をもう少し待とうかと思います。いままで、マンションはかなり供給過剰といわれてきましたが。今回の偽装事件をきっかけに、市場が冷え込もこともあるのではと思い、質問させていただきました。

  • マンションの耐震偽造って。

    以前、姉歯さんでしたっけ?耐震偽装マンション建ててましたよね。 現在はどのようになっているのでしょうか? ニュースに取り上げられる事もなくなってしまったし。 マンションの購入を考えているのですが、中古マンションって耐震偽装がされているとかすぐにわかるものなんでしょうか? また、されていた場合は責任の所在とか明確なものになるのですかね。 確か、以前ニュースで見たのはマンションに住んである方は引っ越して二重のローンを払っているとか聞いた覚えがあります。 マンション購入にあたり、ご意見を聞きたいと思いました。

  • 耐震強度0.5以上のマンションの行方

    耐震偽装問題に伴って、政府は耐震強度0.5以下のマンションについて建て替えるという支援策を発表しました。 しかし、耐震強度0.5以上のマンションについては 特に支援策を発表をしていません。そこで質問があります。 (1)そのマンションは、倒壊しないのですか。 (2)そのマンションに住む住民はどうしているのですか。(特にテレビで政府に対して、反論していないですが)

  • 銀行は損しないの?今回の耐震偽装問題

    幼稚な質問でごめんなさい。 今回の耐震偽装問題。たくさんのマンションがその対象となっており。多くの(ほとんどの)住民(その他)の方々が住宅ローンで購入したかと思います。そこで、疑問なのですがこの場合購入者はローンを払う必要ってあるのでしょうか? 例えばクレジットカードでカメラを買います(例えば一回で)。しかしそのカメラが不良品だったら返品しもちろんカード会社にこの購入額を支払うう必要はありませんよね。その他、不正にカードを使われていたときも支払い義務はありません。この時損をするのは販売側になるかとおもいます。住宅ローンを扱う銀行はこのマンション販売会社(ヒューザーとか)にお金を払う必要はあるのでしょうか? 低レベルなご質問でしたらどうぞ私のような凡人(それ以下かも)にでもわかるように教えてくださればたすかります。よろしくお願いします。

  • 姉は建設の偽装のその後

    姉歯建設によるマンションなどの耐震データ偽造問題で その後 マンションの住民はその後 どうなったのですか?? 半強制的に別の住居に移ったのか?? また、その際の住宅手当て等は姉歯から出されたのでしょうか? また 偽装のあったマンション等のローンはその後も支払い続けるのでしょうか??  また その損害を税金で補っているのでしょうか?? 恐れ入りますが 事件後の状況を おしえてください。