緊急です。教えて下さい。

質問

義兄の事業が傾き、会社名義の家に住んでいる姉夫婦の家を売ることになり、姉夫婦は住む家を取られ、実家に帰ることになりました。
義兄のおじさんという人が、事業を切り盛りしているらしく、銀行に払う借金が8ヶ月も滞納していたことをつい先日知り、姉夫婦は現在住んでいる家を追い出された形になりました。

義兄は、この会社の保証人となっていますが、経営からは完全に外されています。
どうしてこんなに借金を滞納したのか？経営状態を聞いても、一切教えてくれない。

全く、理不尽な思いです。

(1)保証人をやめることはできますか？
(2)住む家の要求。

以上の要求は、可能でしょうか？
また、他に良い手があれば、どうか教えて下さい。
宜しくお願い致します。

回答No.5

39boushikun

（１）保証人をやめることはできません。
保証契約というものは、債権者（貸主）と保証人との間の契約です。従って、保証人をやめるためには、債権者側の同意が必要となります。

（２）住む家を要求することはできません。
もともと会社の財産ですから、それが担保として償却されたとしても、それに対して文句を言う権利はありません。

お礼

回答くださった皆様、ありがとうございました。

回答No.4

noname#15025

Ｎｏ１です。
一箇所間違いが
債務者は貸す人では無く借りた人です。
なんで
債権者(お金を貸した人)の同意が必要だと思いますよ

が僕の回答になります

回答No.3

engatyou

（１）について、保証人をやめることは出来ません。　８ヶ月も滞納している状態だと、新たに保証人になってくれる人はいないと思います。
（２）について、住む家の要求は、誰に対してするのかわかりませんが、出来ないと思います。仮に賃貸借であったとしても、住む家の要求はできません。

回答No.2

tuginosuke

(1)保証人をやめることはできますか？
できないと思います、債権者の納得する代わりの保証人を用意する必要があるでしょう、でも、そんな人はいないと思いますが・・・
(2)住む家の要求。
誰に対して要求するのでしょうか？

回答No.1

noname#15025

１）今の状態で保証人を止めることは無理でしょう。
　　経営が安定しており、他に同等の保証人が見つかったなら可能だったと思いますが。
　　又、債務者(お金を貸している方)の同意が必要だと思いますよ

２）会社名義なら無理じゃないでしょうか？
　　姉夫婦名義の家では無い訳ですし。
　　経営がおかしくなった時に会社の資産売却は普通にあることです。