建築コストについて

質問

これから、家を建てようと思っているものです。
できるだけ、広い空間が欲しいと思っているので、

天井は、斜天井を、他の部屋は天井を高くと思っています。

斜天井にするための費用、また通常２２０ｃｍだと思うのですが、それを２４０ｃｍ程度にするとどの程度費用がかかるのでしょう。

詳しい方、教えてください。

回答No.3

tarouzirou

補足です。
どの工法で建てるのかによっても変わりますが、
木造軸組みの場合、内部足場費用・内外装増額に加え
構造材の変更による増額がある可能性があります。

天井を斜めにするということは１階屋根（下屋等）の部分だと思いますが、
通常の平天井の場合と勾配天井の場合とでは構造材の組み方が変わります。

大きさ・形等により金額は違ってきますので『いくら』とはいえませんが
その分も増額の要素のひとつです。

回答No.2

ipa222

通常は２４００です。これを２０cm上げるとしたら、特別な事をしない限り、建物の階高が２０cm上がります。

要するに建物を２０cm分スライスした部分が増える訳です。
階段も一段増えます。

おおざっぱに考えると、、、
全ての部屋を２６００にするなら、建築工事費のうち、内外装にかかる費用の２６００／２４００＝１０８％
内外装の費用を２００万としたら、２０万程度アップでしょうか。

傾斜天井も同じ考えですね。平均の天井高と２４００の場合の天井高の差額の面積が増加する仕上げ面積となります。
この場合は外壁は変わりませんので、内装のみとなります。
プラスターボードにビニルクロス程度であれば、１m２あたり２０００円アップくらいでしょうね。

補足

ありがとうございます。そうですか？標準で２４０ｃｍなんですね。素人なもので。
みなさんの説明で、だいぶ飲みこめてきました。
ところで、やっぱり２０ｃｍでも天井が高いと、広く感じるものなんでしょうかね？

回答No.1

mikillin

こんにちは。

２年前に新築した我が家のリビングも傾斜天井です。

確か傾斜天井、吹き抜けは足場を組むのでその分高くなった記憶があります。

我が家は某有名住宅メーカーで建てましたが標準で天井高は２６０ｃｍでした。その頃何社か住宅メーカーを回りましたが標準２４０ｃｍで２６０ｃｍも珍しくはありませんでしたよ。

施工業者はもうお決まりなのですか？

傾斜天井が標準というメーカーはあまりないと思いますが天井高は最初から２４０ｃｍ以上が標準のメーカーを探したほうがいいかもしれませんね。