駐輪スペースの定義

質問

内覧時に、何度も営業に確認を取ったところ、家（２階建て）の隣にある
空き地に停めてください。との説明を受け、契約書その他説明時にも
「駐輪スペース有り」と言うことだったのですが、契約が終わって数日後、
「あそこは別の家の駐車場だから、絶対に駐輪しないでください」
の連絡が。それならどこに停めるところがあるのかと聞くと、
「家の前の道に停めればいいでしょう。停められるじゃないですか」と。

他にも説明と大きく違うところがあり、既に入居せずに退去通知を出して
いますが、説明時との違いは「気のせいだ」と、違約金と翌月分の賃料
を支払った上で即日出ていって欲しいと無茶を言われ、困っています。

府の住宅相談室の方からは、入居もしていない事だから弁護士に相談して
礼金を返してもらいなさいと言われましたが…。

家の前の道路は、付帯設備としての駐輪スペースになるのでしょうか？

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

前の道路が公道ならば当然なりません。
私道の場合、その土地の所有者との取り決め次第となります。
重要事項説明の違反の場合、都道府県の宅建指導部署への相談、敷金等の返還訴訟の場合、簡易裁判所あたりでご相談ください。

お礼

ご回答ありがとうございます。
道幅が狭いため私道かも知れません。が、車(同じ居住者だけでなく)が
頻繁に通る事と、曲がり角ですので常に車が来るたびにどけないと
いけない状況です。不動産屋は仲介のみということでしたので家主に聞
いても回答を頂けなかったのですが、もう一度家主本人に確認してみます。